Руководитель службы эксплуатации и начальник производства (парк-отель)

Условия:

• График работы: 5/2, с 9:00 до 18:00.

• Заработная плата: обсуждается по итогам собеседования, исходя из опыта и компетенций кандидата.

• Важно: в подчинении находится действующий штат сотрудников.

Ключевые задачи и функционал:

1. Управление эксплуатацией и инфраструктурой:

• Организация и контроль бесперебойной работы всех систем жизнеобеспечения объектов (электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция).

• Техническое обслуживание и текущий ремонт зданий, сооружений и инженерных сетей парк-отеля.

• Разработка и ведение планово-предупредительного ремонта (ППР).

• Подготовка инфраструктуры и домов к сезонной эксплуатации (зима/лето).

2. Управление строительными и ремонтными проектами:

• Полное сопровождение строительных и ремонтных проектов: от осмечивания и разработки технических заданий до приемки работ.

• Подбор и контроль подрядных организаций, ведение переговоров, заключение договоров.

• Контроль соблюдения сроков, бюджета, качества и техники безопасности на объектах.

3. Административно-хозяйственная деятельность:

• Ведение авансовой отчетности по хозяйственным и строительным нуждам.

• Составление и контроль бюджета на эксплуатацию, ремонты и закупки.

• Управление складом запасных частей, материалов и инвентаря.

• Взаимодействие с контролирующими органами.

4. Управление персоналом:

• Оперативное управление действующей командой сотрудников (слесари, электрики, сантехники, разнорабочие).

• Составление и сдача отчетности по заработной плате сотрудников.

• Составление графиков работы и отпусков, оперативное распределение задач.

• Мотивация, оценка и развитие подчиненных.

Наш идеальный кандидат:

• Высшее образование (техническое / строительное / ЖКХ).

• Опыт работы на аналогичной руководящей должности от 3-х лет (в гостиничном бизнесе, HoReCa, девелопменте или сфере услуг).

• Знание норм и правил эксплуатации зданий и сооружений, строительных норм (СНиП, ГОСТ).

• Опыт самостоятельного ведения строительных проектов "под ключ", включая сметное дело.

• Опыт управления и мотивации технического персонала.

• Навыки ведения бюджета и отчетности.

• Ответственность, инициативность, умение работать в режиме многозадачности.

• Навыки деловой переписки и ведения переговоров.

Что мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство.

• Работу в динамично развивающейся компании в сфере гостеприимства.

• Интересные задачи и возможность реализовать свои проекты.

• Все необходимое для результативной работы.