улица Шаболовка 31Г
Специализация
Аренда коммерческой недвижимости класса C/C+ · Организация полного цикла арендных отношений · Работа с арендаторами и технической документацией · Административный и финансовый контроль · Проведение аналитики рынка
Кого мы ищем
Мы ищем опытного, организованного и самостоятельного менеджера, способного взять на себя управление жизненным циклом арендных отношений: от заключения договора до полного исполнения сторонами всех обязательств. Готового формировать стабильную, прозрачную и юридически безупречную систему арендных отношений.
Обязательные требования:
- Опыт работы в аренде коммерческой недвижимости класса C/ C+ от 3 лет.
- Глубокое понимание полного цикла арендных процессов.
- Навыки работы с технической и правовой документацией
- Опыт финансового контроля и работы с дебиторской задолженностью.
- Умение готовить комплексные аналитические материалы.
- Готовность к рабочим поездкам по объектам (в основном по Москве и области).
Основные обязанности:
- Административный контроль и соблюдение регламентов:
· Полное документационное сопровождение договоров аренды и дополнительных соглашений.
· Подготовка аналитических справок, служебных записок и отчётной документации.
· Взаимодействие с юридической службой, отделами эксплуатации и оценки.
· Контроль сроков и процедур в соответствии с корпоративными регламентами.
- Финансовый контроль и операционный менеджмент:
· Мониторинг дебиторской задолженности и контроль соблюдения платежной дисциплины.
· Проверка фактического использования помещений на соответствие договорным условиям.
· Работа с технической документацией (планы БТИ, экспликации, выписки из ЕГРН).
· Ведение реестра договоров и базы данных арендаторов.
- Аналитика и развитие арендного бизнеса:
· Анализ рыночной ситуации и подготовка коммерческих предложений.
· Проверка благонадёжности контрагентов с использованием системы "Контур.Фокус".
· Разработка и внедрение мер по оптимизации арендной деятельности.
· Подготовка регулярной отчетности по ключевым показателям эффективности.
Технические и организационные навыки:
- Продвинутое владение MS Office (акцент на Word и Excel).
- Опыт работы с системами проверки контрагентов.
- Навыки ведения документационного делопроизводства.
- Владение инструментами коммуникации (почта, мессенджеры, корпоративные платформы).
Личные качества:
- Системное мышление и способность работать в рамках установленных регламентов.
- Высокая степень самоорганизации и внимательности к деталям.
- Умение выстраивать профессиональные отношения с арендаторами.
- Способность анализировать большие объемы информации.
- Грамотная письменная и устная речь.
Условия
- Официальное трудоустройство по ТК РФ.
- Заработная плата 160 000 руб. до вычета налогов.
- Испытательный срок — 3 месяца.
- ДМС после прохождения испытательного срока, соц. гарантии.
- График 5/2 с 9:00–18:00, готовность к ненормированному рабочему дню.
- Комфортабельный офис (5 минут пешком от м. Шаболовская).
- Возможности профессионального развития и карьерного роста.
Как откликнуться
Для рассмотрения отклика необходимо направить:
- Резюме (PDF)
- Краткое мотивационное письмо (по желанию)
- Подтверждение готовности пройти полиграф
- Подтверждение готовности предоставить выписку из Госуслуг, подтверждающую стаж
- Подтверждение готовности предоставить контакты с последнего места работы для проверки рекомендаций
