Директор по строительству

В небольшую строительную организацию для завершения строительства и сдачи в эксплуатацию офисно-складского комплекса приглашаем Директора по строительству (Руководителя проекта).

Уважаемые кандидаты, просим указывать в резюме или сопроводительном письме, какие проекты (объекты) капитального строительства вы вели. Обращаем ваше внимание, что приоритетно рассматриваются кандидаты с профильным опытом реализации проектов капитального строительства производственно-складских комплексов

Обязанности:

• Организация и надзор за осуществлением строительства в интересах Заказчика в соответствии с действующим законодательством РФ, проектной документацией, внутренними регламентами и стандартами Заказчика
• Соблюдение сроков и качества работ
• Оптимизация проектных решений на всех этапах строительства (повышение качества технических решений, направленных на сокращение сроков и стоимости строительства)
• Формирование пакета исполнительной документации и своевременная сдача исполнительной документации (АОСР, акты дополнительных работ, замены материалов, КС-2, 3). Обеспечение надлежащего хранения рабочей и исполнительной документации
• Подбор материалов и оборудования. Обеспечение рационального расходования материальных, технических и трудовых ресурсов
• Поиск и выбор подрядных организаций, подготовка договоров с подрядными организациями и поставщиками. Формирование технических заданий подрядным организациям, спецификаций поставщикам
• Ведение журналов производства работ
• Контроль исполнения договорных обязательств подрядчиков в соответствии с принятыми графиками и бюджетами
• Предъявление объекта инспекторам ГАСН при проведении проверок. Решение возникающих вопросов с контролирующими, надзорными и смежными органами
• Обеспечение взаимодействия проектировщиков, подрядчиков и согласующих инстанций
• Организация передачи инженерных сетей на баланс ведомственным службам города
• Организация и осуществление технической приемки законченных строительных и ремонтных работ в составе приемочной комиссии. Ввод объекта в эксплуатацию
• Представление интересов организации в органах государственной власти, местной администрации и надзорных органах, в том числе в суде, арбитраже, органах власти и управления, а также во взаимоотношениях с иными хозяйствующими субъектами
• Обеспечение исполнения требований охраны труда, техники безопасности, охраны окружающей среды, иных законов и подзаконных актов в сфере строительства

Требования:

• Высшее строительное образование по специальности «промышленное и гражданское строительство», обязательно по очной форме обучения
• Подтвержденный трудовой книжкой опыт работы по специальности не менее 20 лет, в том числе в должности руководителя строительного проекта, директора по строительству или директора строительной компании – не менее 8 лет
• Подтвержденный опыт завершенного строительства и реконструкции индустриальной недвижимости, производственных и складских комплексов (уровень застройщика, техзаказчика, генподрядчика)
• Знание технологии производства СМР, знание норм и правил (СП, СНиП, ППБ, ПУЭ, и пр.)
• Знание процесса получения РВ и ТУ
• Умение читать техническую проектную документацию, сметы, опыт договорной работы
• Знание программ MS Office, Excel, AutoCAD, BIM
• Грамотная устная и письменная речь, навыки деловой переписки

Условия:

• Место работы: на объекте (Пулковское шоссе) и в офисе (ст. м. «Московские ворота»)
• 5-дневная или 6-дневная рабочая неделя
• Официальное трудоустройство
• Материальная ответственность
• Испытательный срок 3 месяца