Мы ищем специалиста, который возьмет на себя полную ответственность за жизненный цикл нашего объекта — от контроля за строительством и приемки до безупречной эксплуатации и развития. Это ключевая роль для человека, который мыслит как владелец, нацелен на результат и готов выстроить бесперебойную работу всех систем.
Основные задачи (Что предстоит делать):
-
Полный контроль над объектом:
-
Участие в строительстве/реконструкции в роли представителя Заказчика: поиск подрядных организаций, контроль качества строительства, приемка работ, выявление и фиксация дефектов.
-
Организация и обеспечение бесперебойной эксплуатации всего комплекса зданий и инженерных систем (электроснабжение, отопление, ВКХ, вентиляция, кровля).
-
Эксплуатация внешних и внутренних коммуникаций.
-
Подготовка здания к сезонной эксплуатации (в т.ч. к зимнему периоду).
-
Организация работ по благоустройству и содержанию прилегающей территории.
-
Операционное и техническое управление:
-
Планирование и контроль технического обслуживания, текущего и капитального ремонта.
-
Координация аварийно-восстановительных работ.
-
Ведение учета и анализ потребления ресурсов (энергоносители, вода, тепло), разработка мер по оптимизации затрат.
-
Обеспечение соблюдения требований промышленной и пожарной безопасности.
-
Работа с подрядчиками и бюджетирование:
-
Подбор, управление и контроль подрядных организаций: от составления ТЗ до приемки работ и подписания актов.
-
Взаимодействие с ресурсоснабжающими, надзорными и сервисными организациями.
-
Участие в планировании бюджета на эксплуатацию (ОСР) и контроль его исполнения.
-
Ведение технической документации и работа в CRM-системе (Битрикс24).
Наш идеальный кандидат (Что важно нам и что мы ценим в вас):
-
Высшее техническое образование.
-
Опыт работы на аналогичной позиции от 5 лет, включая практику участия в строительстве или реконструкции объектов в качестве руководителя/контролера.
-
Наличие действующих допусков: группа по электробезопасности не ниже IV, допуск к работам на тепловых энергоустановках.
-
Вы — организатор и лидер: умеете планировать, распределять задачи и мотивировать команду и подрядчиков.
-
Глубокое знание нормативной базы и успешный опыт взаимодействия с госорганами и ресурсниками.
-
Сильные аналитические навыки, ответственность и нацеленность на результат даже в условиях сжатых сроков.
-
Опыт приемки инженерных систем (электроснабжение, теплоснабжение) в эксплуатацию.
-
Уверенный пользователь ПК. Опыт работы в Битрикс24 будет преимуществом.
Мы предлагаем:
-
Стабильность и уверенность: Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого дня.
-
Достойный уровень дохода: заработная плата от 100 000 до 120 000 рублей (обсуждается по итогам собеседования).
-
Баланс работы и жизни: График с 8:30 до 17:00, пятидневка.
-
Ключевая роль: Реальная ответственность и возможность влиять на развитие важного объекта.
-
Интересные задачи: Работа в динамичной среде, где ваш профессионализм будет востребован на всех этапах — от стройки до эксплуатации.
Как откликнуться?
Готовы стать нашим главным экспертом по объекту? Отправляйте свое резюме, и мы свяжемся с подходящими кандидатами для подробного обсуждения задач и условий
