Чем предстоит заниматься:
-
Разработка и сопровождение девелоперских сценариев при продаже проектов (пакетов прав).
-
Подготовка презентационных материалов для потенциальных покупателей.
-
Анализ градостроительной документации (ГПЗУ, ПЗЗ, ППТ) и выявление ограничений/обременений на перспективных земельных участках.
-
Расчет предварительных технико-экономических показателей (ТЭП) и затрат на новых площадках.
-
Формирование и регулярное обновление отчетности по статусу девелоперских сценариев и ключевым показателям проектов.
-
Участие в подготовке инвестиционных предложений и юридических документов по сделкам (в части технических параметров и взаимных обязательств).
-
Расчет и контроль исполнения компенсационных механизмов по сделкам.
-
Мониторинг выполнения постсделочных обязательств и контроль соответствующих бюджетов.
-
Оперативное взаимодействие со смежными подразделениями компании (юристы, финансы, проектирование) для выполнения обязательств и решения текущих задач.
-
Участие в переговорах с контрагентами в рамках своей компетенции.
- Проверка и анализ поступающей данных на соответствие градостроительным нормам.
Мы ожидаем от вас:
-
Опыт работы на позиции заместителя руководителя проекта/ведущего специалиста в девелопменте от 3 лет.
-
Глубокое понимание полного цикла девелоперского проекта — от приобретения земли до ввода объекта в эксплуатацию.
-
Умение самостоятельно работать с градостроительной документацией (ГПЗУ, ПЗЗ, ППТ, проекты планировки территории).
-
Навыки проведения предварительного технико-экономического анализа площадок.
-
Высокий уровень самоорганизации, многозадачности и развитые коммуникативные навыки.
- Уверенное владение ПК: MS Office (Excel, Word, PowerPoint).
Мы предлагаем:
- Возможность работать над уникальным продуктом и гордиться реализованными проектами;
- Бессрочный трудовой договор;
- Полный рабочий день, график 5/2 (суббота и воскресенье выходные);
- ДМС на льготных условиях.
