Федеральный девелопер приглашает в команду сильного управленца, способного стратегически развивать направление коммерческой недвижимости и обеспечивать максимальную эффективность заполняемости объектов в составе жилых комплексов.
Цель должности:
Обеспечить рост доходности коммерческого блока за счёт активного привлечения арендаторов, заключения выгодных сделок и выстраивания долгосрочных партнёрств с ключевыми компаниями.
Обязанности:
- Разрабатывать и реализовывать стратегию продаж и аренды коммерческих помещений в действующих и строящихся жилых комплексах, обеспечивая выполнение плановых показателей.
- Проводить анализ рынка, формировать стратегию позиционирования объектов и определять оптимальные условия сотрудничества для разных категорий арендаторов.
- Организовывать поиск и привлечение арендаторов, проводить переговоры на уровне собственников и топ-менеджмента компаний, заключать выгодные для девелопера договоры.
- Сопровождать сделки от первого контакта до запуска объекта, выстраивая долгосрочные партнёрские отношения с ключевыми клиентами.
- Управлять отделом (до 10 человек), ставить цели, контролировать выполнение KPI и обеспечивать результативность команды.
- Координировать взаимодействие с отделом продаж, юристами, финансистами и другими подразделениями компании.
- Вести стратегические переговоры с партнёрами, участвовать в разработке ценовой и договорной политики, обеспечивая максимизацию дохода и минимизацию рисков.
- Разрабатывать предложения по оптимизации бизнес-процессов, направленные на повышение эффективности и ускорение заключения сделок.
Требования:
-
Опыт работы в коммерческой недвижимости от 5 лет, в роли руководителя — от 2 лет.
-
Успешный опыт привлечения крупных арендаторов и заключения долгосрочных контрактов.
-
Понимание рынка девелопмента и коммерческой недвижимости.
-
Сильные переговорные и презентационные навыки.
-
Лидерство, стратегическое мышление и ориентация на результат.
-
Высшее образование (экономическое, юридическое, менеджмент или маркетинг).
Условия:
-
Работа в офисе в Краснодаре.
-
Подчинение напрямую генеральному директору.
-
Командировки по России.
-
Работа с объектами разной направленности — от street retail до крупных коммерческих помещений в жилых комплексах.
-
Конкурентное вознаграждение: фикс + KPI, обсуждается индивидуально.
-
Возможность влиять на стратегию развития коммерческого направления и масштаб проектов.
