Заведующий по административно-хозяйственной части (АХЧ)

Мы являемся управляющей компанией, которая занимается обеспечением жизнедеятельности более 10 коммерческих объектов (офисные и торговые центры площадью до 1000 кв.м.) в черте города. В нашу команду требуется опытный Заведующий по административно-хозяйственной части (АХЧ).

Обязанности АХЧ:

• 1. Руководит работой административно-хозяйственного отдела, исходя из стандартов обслуживания и перспектив развития;
  2. Обеспечивает чистоту и порядок на территории и местах общего пользования, крышах и фасадах Объектов, придомовых территориях;
  3. Обеспечивает чистоту и порядок во внутренних помещениях Объектов ;
  4. Организовывает и осуществляет плановые объезды, осмотры и фиксацию недостатков Объектов, внутренних помещений и придомовых территорий;
  5. В своей работе руководствуется стандартами обслуживания Объектов, самостоятельно фиксирует и устраняет замечания и недостатки;
  6. Проводит инвентаризацию материалов и имущества, учет оборудования и инструмента Общества на регулярной основе и по требованию руководителей;
  7. Организовывает закуп хозяйственных и строительных материалов, инструмента по распоряжению руководителей ;
  8. Отвечает за техническое и материальное обеспечение и сотрудников предметами труда, инструментами, оборудованием и пр. ;
  9. Организовывает процесс найма сотрудников в административно-хозяйственный отдел (при взаимодействии с другими структурными подразделениями );
  10. Организовывает и принимает участие в реконструкциях и ремонтах, строительных и мелкосрочных работах на Объектах в пределах своих компетенций ;
  11. Организовывает чистку снега с крыш и вывоз избыточных осадков с территории Объектов по необходимости (в зимнее время);
  12. Организовывает и контролирует вывоз мусора с Объектов в соответствии с заключенными коммунальными договорами
  13. Взаимодействует и при необходимости привлекает внешних контрагентов/подрядчиков для выполнения хозяйственных работ на Объектах;
  14. Контролирует и требует исполнение обязательств по заключенным договорам;
  15. Проверяет и контролирует качество выполненных работ;
  16. Взаимодействует с коммунальными организациями;
  17. Ведет установленную отчетность, журналы и прочую документацию, согласованную с руководством ;
  18. Своевременно отчитывается по всем материальным затратам и предоставляет все закрывающие документы Главному инженеру Общества, либо напрямую в бухгалтерию Общества;
  19. Выполняет приказы и распоряжения Главного инженера и руководства Общества.

Требования:

• опыт работы в административно-хозяйственной сфере;
• навыки управления персоналом;
• ответственный, внимательный к деталям и исполнительный;
• умение работать с документацией и отчётностью;
• мобильность в пределах города.

Условия:

• официальное трудоустройство;
• выездной характер работы по объектам коммерческой недвижимости в черте города;
• работа в современной, быстрорастущей компании