Юрисконсульт коммерческой недвижимости

Обязанности:

1. Проведение юридической экспертизы объектов коммерческой недвижимости, а именно:

• Проверка правоустанавливающих документов и истории перехода прав собственности;

• Анализ ограничений, обременений, арестов, залогов, судебных споров;

• Проверка соответствия разрешительной документации (ГПЗУ, ТУ, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию, кадастровые сведения);
• Подготовка заключений по итогам DD с оценкой юридических рисков и рекомендациями по их устранению;
• Участие в переговорах с продавцами, девелоперами.
• 2. Сопровождение сделок купли-продажи объектов:
• Подготовка и согласование договоров (купли-продажи, задатка, опциона, аренды, инвестирования и т.п.);
• Правовая экспертиза и согласование условий сделок с контрагентами;
• Сопровождение регистрации прав собственности в Росреестре, взаимодействие с нотариусами и банками;
• Контроль исполнения обязательств сторон, сопровождение расчетов и закрывающих документов.

• 3. Прочие юридические вопросы:

• Консультирование сотрудников инвестиционного направления по вопросам гражданского, земельного и корпоративного права;
• Подготовка внутренних правовых заключений и справок;
• Участие в формировании правовых позиций по новым проектам и структурам сделок.

Требования:

• Высшее юридическое образование;
• Опыт работы по специальности с аналогичным функционалом – от 3х лет.
• Знание законодательства в области недвижимости;
• Знание основ гражданского и земельного законодательства;
• Знания особенностей законодательства и актуальной судебной практики о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество;
• Опыт претензионно-исковой работы в арбитражных судах и судах общей юрисдикции всех инстанций, оспаривания сделок и взыскания задолженности;
• Коммуникабельность, внимательность, усидчивость, высокий уровень деловой этики;
• Навыки подготовки процессуальных документов, умение работать с большим объемом информации.

Условия:

• Трудоустройство по ТК РФ;
• График 5/2, офис м. Метро 1905 года;
• График работы: с 10.00 до 19.00;
• ЗП: оклад + kpi +%;
• Доброжелательную атмосферу в коллективе.