Алтуфьевское шоссе 31
Обязанности:
Руководить и контролировать работы проводимые на системах жизнеобеспечения здания, взаимодействовать со структурами технических служб;
Устранять не штатные и аварийные ситуации в системах жизнеобеспечения здания;
Разрабатывать и выполнять графики планово-предупредительных ремонтов, профилактических мероприятий по обслуживанию объекта;
Контролировать и выполнять требования пожарных норм и правил;
Вести текущую эксплуатационную документацию;
Составлять и вести паспорта на тепловую сеть. Уметь проводить опрессовку тепловых сетей. Проводить мероприятия по подготовке к зимней эксплуатации;
Вести журналы вводного и периодического инструктажей по охране труда и по пожарной безопасности;
Контролировать сроки проверки электрозащитных средств;
Проводить обучение не электротехнического персонала ЭО на электробезопасность в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей на I и II группы.
Проводить противоаварийные тренировки и вести документацию по ним.
Уметь читать проектную документацию, вносить в неё дополнения и изменения.
Вести учёт, контроль и проверять соответствие данных для оформления счетов на оплату энергоресурсов.
Обеспечивать надёжную работу инженерных систем объекта. Знать всё инженерное оборудование объекта.
Контролировать исполнение договоров по ТО, ремонту, модернизации и т.д., выполняемых сторонними организациями, в части касающейся хозяйственно-эксплуатационных вопросов.
Проводить мониторинг различных организаций для выполнения ремонтных, ремонтно-восстановительных работ, отделочных и других работ связанных с эксплуатацией здания и инженерного оборудования, осуществлять контроль за выполнением данных работ.
Рассматривать, своевременно и качественно выполнять заявки арендаторов
Требования:
Образование высшее техническое;
Знание и опыт эксплуатации от 5 лет всех инженерных систем: электроснабжения; теплоснабжения, отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и водоотведения;
Знания основной документации (положений, стандартов, сводов правил) в области строительства и инженерных систем зданий;
Знания требований пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности;
Условия:
Рабочий день 5/2 с 09:00 до 18:00
Официальное трудоустройство по ТК РФ;
Оплата больничного, отпуска.
