Руководитель строительного проекта

Регион производства работ Тверская область, Тип объекта: промышленный объект , Срок реализации проекта 3 года.

Наличие действующего удостоверения НОСТРОЙ.

Обязанности:

​​​​​​​1. Полное управление проектом:

• Руководство проектом на всех стадиях (от подготовительного этапа до сдачи объекта в эксплуатацию).
• Разработка и контроль исполнения проектной документации, календарных планов (PERT- и Gantt-диаграммы), бюджета проекта.
• Организация и координация работы всех участников проекта (проектировщики, подрядчики, субподрядчики, поставщики, службы заказчика).

2. Бюджетирование и cost control:

• Формирование детального бюджета проекта (Budget).
• Контроль расходов, минимизация затрат в рамках утвержденного бюджета.
• Проверка и согласование актов выполненных работ (КС-2, КС-3), счетов от подрядчиков.

3. Сроки и планирование:

• Разработка общего графика проекта.
• Оперативное планирование и контроль соблюдения сроков на всех этапах строительства.
• Принятие мер по ликвидации отставаний по графику.

4. Качество и соблюдение стандартов:

• Контроль качества выполняемых работ и применяемых материалов в соответствии с проектной документацией, СНиПами, ГОСТами и техрегламентами.
• Организация входного контроля материалов и оборудования.
• Взаимодействие с техническим надзором и авторским контролем.

5. Документооборот и отчетность:

• Ведение полного комплекта исполнительной документации.
• Подготовка регулярной отчетности для руководства и заказчика о ходе проекта (финансы, сроки, риски).
• Оформление разрешительной документации (при необходимости).

6. Управление рисками и проблемами:

• Выявление, оценка и минимизация проектных рисков.
• Оперативное решение текущих проблем на стройплощадке.

7. Управление командой и подрядчиками:

• Руководство персоналом проекта (инженеры, прорабы, мастера).
• Проведение совещаний, постановка задач, контроль их исполнения.
• Участие в тендерных процедурах и переговорах с подрядчиками.

8. Сдача объекта:

• Организация работ по пусконаладке и сдаче объекта.
• Взаимодействие с государственными органами контроля.
• Передача объекта заказчику и закрытие проекта.

Требования:​​​​​​​

1. Образование:

• Высшее образование (строительное, инженерно-техническое). Предпочтение: диплом магистра/специалиста.

2. Опыт работы:

• Опыт работы руководителем строительного проекта от 5-х лет приоритет промышленные объекты.
• Опыт успешного управления полным циклом строительства (от «нуля» до сдачи «под ключ»).
• Знание и применение на практике систем планирования будет большим плюсом.

3. Профессиональные знания:

• Обязательно: Свободное чтение проектной и рабочей документации. Отличное знание СНиП, СП, ГОСТ, ПБ и иных нормативных документов в строительстве.
• Обязательно: Опыт ведения бюджета и контроля смет. Понимание ценообразования в строительстве (ФЕР, ТЕР).
• Обязательно: Знание технологической последовательности производства строительно-монтажных работ.
• Желательно: Понимание вопросов охраны труда и техники безопасности на строительной площадке.

4. Навыки работы с ПО:

• Обязательно: Свободное владение MS Office (особенно Excel для составления отчетов и графиков).
• Обязательно: Уверенное владение программами для управления проектами (MS Project, Jira, или аналоги).
• Обязательно: Опыт работы с AutoCAD для просмотра и внесения пометок в чертежи. Значение BIM-технологий (Revit, ArchiCAD) – как большое конкурентное преимущество.

5. Личные качества:

• Лидерские качества и ответственность.
• Высокие организаторские и аналитические способности.
• Стрессоустойчивость, умение работать в режиме многозадачности.
• Эффективные коммуникативные навыки, умение вести переговоры и аргументировать свою позицию.
• Инициативность, нацеленность на результат.

Условия:

• Официальное оформление, соц. пакет по ТК РФ, полностью белая заработная плата;

• График работы: 8-17; 5 дней в неделю. Готовность к разъездам и работе на строительных площадках.