Менеджер по работе с арендаторами

Обязанности:

• Ведение реестра и архива договоров аренды.
• Первичные переговоры с арендаторами (единое окно).
• Контроль исполнения договоров аренды (финансовая часть). Документооборот, выставление счетов и УПД.
• Контроль получения показаний ПУ, расчет переменной арендной платы.
• Профессиональная работа в 1С-Аренда, 1С-Бухгалтерия, 1С-Документооборот.
• Контроль за процессом согласования документов, взаимодействие с юристом и бухгалтером, ответы на вопросы, контроль сроков.
• Контроль дебиторской задолженности, взаимодействие с должниками, подготовка письменных претензий и пред.исковых писем.
• Подготовка проектов договоров, доп. Соглашений, актов приемки-передачи помещений.
• Контроль за состоянием помещений и выполнения прочих обязательств в соответствии с договором аренды.
• Участие в фактической приемке помещений (въезд/выезд). Подготовка документа-основания удержания обеспечительного платежа в случае нарушения арендатором условий договора.
• Учет вакантных помещений. Проведение показов.
• Взаимодействие с брокерами. Маркетинг, размещение объявлений.

Требования:

• Опыт работы в крупной компании по управлению коммерческими объектами недвижимости менее 2 лет.
• Практический опыт экспонирования вакантных, сдачи в аренду и сопровождения заключенных договоров аренды (арендные платежи, дебиторка, перезаключение, индексация)
• Опыт продажи дополнительных услуг арендаторам (клининг и прочее).
• Практика работы с продуктами 1С на уровне опытного пользователя: 1С-Аренда, 1С-Документооборот
• Хорошее знание excel.

Что вас ждет:

💼 Стабильность и уверенность
Официальное трудоустройство по ТК РФ и белая зарплата два раза в месяц — без задержек и сюрпризов.

🏃‍♂️ Баланс и комфорт
График работы 5/2 с 9:00 до 18:00 формат офиса.

❤️ Забота о здоровье
Расширенная ДМС со стоматологией, ежегодные чекапы и бесплатная вакцинация. Ваше здоровье — наш приоритет.

🚀 Развитие и рост
Внутренний учебный центр, курсы от экспертов, внешнее обучение и корпоративная библиотека. Инвестируем в вашу экспертизу!

🏃‍♂️ Баланс и комфорт
Гибкий график 5/2 формат офиса.

👨‍👩‍👧‍👦 Команда и поддержка
Яркие корпоративы и праздники, дополнительные выходные для родителей, скидки на квартиры от А101 и партнёров, а также новогодние подарки для ваших детей.