Мосфильмовская улица 38А
Компания "SU GROUP» управляет строительными процессами на объектах крупных девелоперов и частных инвесторов, являемся техническим заказчиком, специализирующийся на объектах жилой, коммерческой недвижимости с фокусом на премиум класс в свою команду приглашаем:
Директор департамента управления строительством
Условия работы:
З/п по договоренности
м. Киевская- офис. Объекты г. Москва
График работы: 9-00-18-00 пн-пт., 5/2
Испытательный срок 3 месяца
Оформление по ТК РФ. Зарплата белая, без задержек.
ДМС
Требования:
Высшее техническое или строительное образование (ПГС);
• Опыт управления строительством от 10 лет, опыт строительства гражданских объектов от мобилизации до сдачи объекта;
• Умение составлять календарно-сетевые графики по видам работ и периодам;
• Знание процесса согласования в государственных органах;
• Знание процесса получения РВ (разрешение на ввод) и ТУ;
• Знание как формируется папка ЗОС;
• Знание видов договоров услуг, подряда и порядок их заключения.
• Способность мотивировать и вдохновлять сотрудников.
• Способность эффективно планировать и организовывать работу.
• Способность эффективно общаться с людьми на разных уровнях.
• Готовность брать на себя ответственность за результаты своей работы.
• Способность сохранять спокойствие и работоспособность в сложных ситуациях.
• Преданность компании и ее целям.
ОБЯЗАТЕЛЬНО ОПЫТ В ТЕХ ЗАКАЗЧИКЕ и с объектами ЖК и клубными домами класса люкс!!
Обязанности:
В рамках работы на строительных объектах
• Обеспечение бесперебойного и качественного оказания услуг, контроль оперативной работы производственного, проектного и коммерческого отделов.
• Повышение качества и эффективности работы производственного, проектного отделов.
• Формирование отчетности для руководства.
• Участие в совещаниях и взаимодействие с Заказчиками (и подрядчиками) для решения стратегических вопросов, споров, защиты мнений и инициатив компании (при необходимости).
• Организация регулярных внутренних совещаний с руководителями проектов.
• Поиск и презентация заказчикам методов, технологий, позволяющих нарастить эффективность процессов проектирования и строительства, сократить сроки, оптимизировать бюджет, повысить качество.
• Контроль соответствия условиям договоров: качества и объема оказываемых услуг, укомплектованности команд.
• Подготовка предложений (и защита у руководства): по оптимизации команд, перераспределении сотрудников, корректировки штатного расписания.
• Обеспечение соблюдения условий договоров, контроль выполнения технических заданий, контроль соблюдения графиков строительства подчиненных объектов.
• Обеспечение наличия сводных графиков строительства, проектирования с услугами Технического заказчика.
• Участие в разработке и контроль мероприятий по устранению отклонений от графиков производства работ на объектах.
• Контроль за работой, приоритезация и координация (при необходимости) работы производственного и проектного отделов.
• Обеспечение бесперебойной договорной работы и документооборота по подчиненным объектам.
• Обеспечение бесперебойного и своевременного обмена отчетной документации, оперативного устранения замечаний, информирования смежных отделов.
• Представление и защита интересов Технического заказчика в контролирующих органах (при необходимости).
• Контроль бюджета проектов.
Взаимодействие с руководителем
Исполнительная функция (Помощь руководителю в управлении):
• Принятие на себя части задач руководителя и распределение их между сотрудниками.
• Контроль за своевременным и качественным выполнением задач, поставленных руководителем.
• Координация работы различных отделов и подразделений компании для достижения общих целей.
• Принятие оперативных решений в рамках своей компетенции.
• Сбор, анализ и предоставление руководителю информации, необходимой для принятия управленческих решений.
• Подготовка отчетов о деятельности подразделений и компании в целом.
Функция представительства:
• Замещение руководителя во время его отсутствия (отпуск, командировка, болезнь).
• Представление интересов компании на встречах, переговорах, конференциях и других мероприятиях.
• Взаимодействие с государственными органами, партнерами, клиентами и другими внешними организациями.
Контрольная функция:
• Контроль соблюдения регламентов и инструкций: Контроль за соблюдением сотрудниками компании регламентов, инструкций и других нормативных документов.
• Контроль использования ресурсов: Контроль за рациональным использованием ресурсов компании.
• Проведение внутренних проверок: Проведение внутренних проверок деятельности подразделений.
