Компания: PortfolioxLab — образовательная и аналитическая платформа по управлению активами и инвестициями в недвижимость.
Задачи:
-
Разработать Excel-калькуляторы для анализа объектов недвижимости:
• доходность аренды;
• субаренды;
• купли-продажи с ремонтом. -
Настроить дашборды и отчёты (таблицы, графики, диаграммы).
-
Реализовать логику сравнения объектов.
Примеры аналитических вопросов:
-
Сколько я реально вкладываю в объект (по месяцам и годам)?
-
Какова доходность на вложенный капитал (CoC, ROI, ROE)?
-
Хватает ли дохода для обслуживания кредита (DSCR)?
-
Когда наступает окупаемость и IRR?
-
Что выгоднее — держать, продать или рефинансировать?
Требования:
-
Отличное владение Microsoft Excel (формулы, графики, валидация, отчётные панели).
-
Знание финансовых показателей (CoC, ROI, NOI, DSCR, IRR, Cap Rate и др.).
-
Опыт построения финансовых моделей и аналитических дашбордов.
-
Внимательность, структурное мышление, аккуратность в расчётах.
-
Опыт в сфере недвижимости или инвестиций.
-
Будет плюсом опыт работы с Figma или Miro;
Условия:
-
Проектная работа - 1 неделя
-
Удалённый формат, гибкий график.
-
Оплата по результату
-
Возможность участия в разработке PortfolioxLab.
📌 В отклике укажите:
Примеры Excel-проектов / дашбордов.
Уровень владения математикой и аналитикой.
Опыт использования AI-инструментов (ChatGPT, DeepSeek и др.).
Готовы ли работать 8 часов в день
