улица Суворова 121
Главный инженер должен знать:
- Постановления, распоряжения, приказы, нормативно-правовые акты в сфере жилищно-коммунального хозяйства, нормативно-методические материалы по реализации концепции реформы жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации;
- Жилищное законодательство, Жилищный кодекс РФ;
- Правила предоставления коммунальных услуг;
- Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
- Технологию оказания жилищно-коммунальных услуг;
- Виды и особенности оказания жилищно-коммунальных услуг;
- Нормативы услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения;
- Стандарты, обязательным требованиям которых должны соответствовать жилищно-коммунальные услуги;
- Планы и схемы объектов жилищно-коммунального хозяйства и инженерных сетей электро-водо и теплоснабжения обслуживаемых территорий;
- Методы ресурсоэнергосбережения в жилищном хозяйстве;
- Основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;
- Порядок заключения и исполнения гражданско-правовых договоров;
- Стандарты делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др.);
- Средства вычислительной техники, коммуникаций и связи;
- Основы трудового законодательства;
- Правила и нормы охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
- Должностные обязанности:
- Планирование и руководство технической деятельностью организации;
- Формирование заказа на работы по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда и на поставку коммунальных услуг;
- Техническое обеспечение производства работ по оказанию жилищно-коммунальных услуг.
- Руководство и контроль технического персонала организации.
- Организация технического обслуживания жилищного фонда (санитарное содержание домов и придомовой территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.)
- Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.
- Анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ.
- Внесение предложений по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.
- Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:
- - водоснабжения;
- - канализации;
- - теплоснабжения;
- - газоснабжения;
- - кровель;
- инженерного оборудования зданий (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, радиофикация);
- приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа).
Осуществлять контроль за:
- соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;
- техническим состоянием и использованием жилищного фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг;
- обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями;
- подготовка жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации;
- качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг.
Организовывать работы по ведению технической документации.
Условия:
- Опыт работы в Управляющей компании;
- Работа в стабильной, развивающейся компании. Своевременная выплата заработной платы. Топливная карта, корпоративная сим-карта.
