Начальник отдела аренды

Обязанности:

• Руководство коммерческим отделом;
• Участие в разработке и внедрении концепции развития объекта;
• Проведение исследований рынка и анализа арендных ставок;
• Формирование доходного бюджета и его защита;
• Регулярный контроль дебиторской задолженности и претензионная работа;
• Подготовка Коммерческих предложений, договоров аренды, согласование условий;
• Участие в переговорах с действующими арендаторами по всем вопросам, в части условий действующих договоров;
• Проверка и начисление коммунальных расходов, в соответствии с действующими договорами;
• Привлечение новых арендаторов;
• Формирование рекламных рассылок и ведение клиентской базы потенциальных арендаторов коммерческой недвижимости;
• Обеспечение выполнения плановых бюджетных показателей по аренде, парковке и др.;
• Контроль ведения документооборота по оформлению и сопровождению сделок;
• Оперативный учет помещений/лотов, сдаваемых в аренду и корректный учёт площадей во всех системах;
• Консультирование потенциальных арендаторов и брокеров;
• Ведение проекта по автоматизации (проект 1С: Аренда в стадии внедрения);
• Формирование и ведение клиентской базы, внедрение CRM (в разработке);
• Разработка и внедрение стандартов работы отдела;
• Контроль учёта юридических адресов;
• Управление и развитие команды (подбор, оценка, обучение и развитие, постановка задач, контроль, оформление отчетов по показателям).

Требования:

• Высшее профессиональное образование;
• Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости, продаж, договорной работы;
• Знание необходимой юридической базы;
• Оперативность при выполнении поручений;
• Умение работать с большим объемом информации;
• Опытный пользователь ПК.

Условия:

• Трудоустройство по ТК РФ с первого дня работы;
• Ежеквартальная премия по результатам работы;
• Офис по адресу: г. Москва, ул. Тестовская д. 10, станция метро Деловой центр