Главный специалист отдела оформления земельных правоотношений

АО «Военторг-Москва» требуется Главный Специалист отдела оформления земельных правоотношений

Условия:

• Официальное оформление по ТК РФ с первого рабочего дня;
• Полностью "белая зарплата": оклад 120 000 рублей минус НДФЛ (104 400 руб. на руки);
• Полный соцпакет: оплачиваемый отпуск 28 календарных дней, больничный;
• График 5/2 с 9.00 до 18.00 с обеденным перерывом;
• Пятница - короткий день до 16:45;
• Офис находится рядом с метро Окская, Рязанский пр-т.

Обязанности:

• Ведение деловой переписки, в том числе написание ответов на входящие обращения;

• Ведение реестра недвижимого имущества Общества и составление материалов отчётности;

• Заключение договоров на проведение технической инвентаризации объектов недвижимости, подготовку технических планов, проведение кадастровых работ по формированию земельных участков под объектами недвижимости, на разработку проектной документации по капитальному ремонту и перепланировке нежилых зданий;

• Проведение анализа правоустанавливающих и технических документов;

• Заключение договоров в отношении объектов недвижимости (безвозмездное пользование, сервитуты);

• Подготовка и сбор документов, необходимых для кадастрового учета;

• Мониторинг информационных баз с целью выявления ограничений, обременений по объектам недвижимости;

• Осуществление мероприятий по государственной регистрации возникновения, изменения, прекращения, ограничения прав, постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, по проведению технической инвентаризации объектов недвижимости, списанию объектов недвижимости с последующим снятием с кадастрового учета;

• Осуществление мероприятий по внесению изменений в документацию по планировке территории, правила землепользования и застройки территории, присвоению адресов объектам недвижимости, предварительному согласованию предоставления земельных участков в собственность или аренду, согласованию изменений характеристик объектов недвижимости, произошедших в результате проведения переустройства, переоборудования или перепланировки;

• Взаимодействие с исполнительными органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам оформления имущественных прав;

• Работа с приостановлениями/отказами органов государственной регистрации (анализ, разработка рекомендаций для исправления или обжалования);

• Взаимодействие с Росреестром;

• Обжалование решений органов государственной регистрации об отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности в судебном порядке; обжалование действий/бездействий, актов органов государственной власти и местного самоуправления;

• Судебно-претензионная работа в части защиты имущественных прав.

Требования:

• Высшее юридическое образование;
• Релевантный опыт работы от 2-х лет (в сфере юриспруденция/ недвижимости);

• Знание гражданского, земельного и градостроительного законодательства, Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ;

• Умение читать техническую документацию;

• Наличие практического опыта работы с объектами недвижимости на территории Московского региона и ЦФО;

• Наличия практического опыта обжалования решений о приостановлении, отказе в кадастровом учете и регистрации прав, исправлении реестровых ошибок;

• Опыт ведения деловой переписки с профильными организациями, государственными органами и учреждениями.

• Владение ПК (программы): MS office, Национальная система пространственных данных, государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, Картотека арбитражных дел, ГАС «Правосудие».