Руководитель сметно-договорного отдела

В «Ньютэк» мы строим больше, чем просто стены —
мы создаём продуманную среду и сильную команду единомышленников.

Сейчас мы усиливаем блок смешно-договорного отдела и ищем руководителя СДО, который выстроит процессы подготовки ЛСР и ВОР, будет управлять командой, обеспечивать прозрачную коммуникацию между техническими и коммерческими подразделениями и обеспечит точность в расчётах.

Если вы умеете мыслить в цифрах, планировать по сути, структурировать задачи и находить общий язык с инженерами, экономистами и подрядчиками — присоединяйтесь.

Задачи с которыми предстоит работать:

• Формирование целей, задач сметно-договорного отдела; описание и внедрение регламентов по формированию, согласованию и защите ЛСР/ВОР/КС-документации.

• Организация и управление работой команды СДО (3–5 человек): распределение задач, контроль сроков и качества исполнения, наставничество.

• Подготовка ЛСР с нуля по проектам (ЭОМ, КЖ, КМ, благоустройство и др.) на основании исходных данных от ПТО, МТО и инженерных служб; интеграция данных в сводные таблицы и аналитические файлы.

• Редакция и актуализация существующих ЛСР и ВОР, включая корректировки по этапам строительства, учёт дополнительных объемов и изменений проектных решений.

• Формирование актов дефектовки, актов дополнительных работ, контроль сроков их оформления, подписания и согласования внутри компании и с Заказчиком.

• Анализ и сводка стоимости проекта: получение и верификация данных от МТО, ПТО, коммерческого отдела, участие в подготовке бюджета проекта и экономической модели.

• Организация ежемесячного закрытия объёмов по проектам: взаимодействие с ПТО, подготовка КС-2, КС-3, КС-6 накопительной, согласование с отделом СДО Заказчика.

• Оценка состава и стоимости работ на этапе тендера, участие в расчёте себестоимости и плановой маржи проекта.

• Обеспечение соответствия документации требованиям нормативных актов и внутренних стандартов: ФЕР, ТЕР, ТСН, ФСНБ и др.

• Коммуникация с коммерческим директором как с ключевым заказчиком внутри компании, ежедневное согласование приоритетов.

• Построение систем прозрачной отчетности, участие в автоматизации / структурировании документооборота СДО.

Что мы от Вас ожидаем:

• Высшее техническое или строительное образование (ПГС, инженерные сети и т.д.);

• Опыт работы в строительной сфере от 4 лет, в том числе — в договорной или сметной функции;

• Опыт управления небольшой командой от 2–3 человек;

• Отличное знание Excel (сводные таблицы, формулы, структурирование данных);

• Уверенное владение Гранд-Смета, знание нормативов (ФЕР, ТЕР, ФСНБ);

• Понимание технологии СМР, состава проектной документации;

• Системное мышление, внимательность к цифрам, способность держать в голове взаимосвязи;

• Умение выстраивать конструктивные коммуникации — от «поля» до директората.

Мы предлагаем:

• Комфортный офис в Санкт-Петербурге, в шаговой доступности от метро Балтийская.

• Официальное оформление ("белая зарплата") и социальные гарантии согласно ТК РФ;

• Выплаты заработной платы 2 раза в месяц без задержек (финальный уровень дохода обсуждается на собеседовании в зависимости от знаний, опыта и его релевантности);

• Годовая премия по результатам работы, ежегодная индексация зарплаты, 13 зарплата;

• Комфортное оборудованное рабочее место;

• Пятидневная рабочая неделя (5/2 с 9:00-18:00), обед плавающий;

• ДМС (после испытательного срока).

• Насыщенная корпоративная жизнь, проведение праздничных и спортивных мероприятий, подарки и выплаты сотрудникам в значимых социальных ситуациях.