Техник (ответственный за функционирование коммунальных объектов)

I. Организация бесперебойной работы инженерного оборудования

• Организовывать эксплуатацию и контроль над состоянием систем жизнеобеспечения объекта (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газификация);
• Регулярно осматривать состояние оборудования и трубопроводов, своевременно устраняя обнаруженные дефекты и неисправности;
• Составлять графики профилактического обслуживания и текущего ремонта инженерного оборудования и вести соответствующую техническую документацию;
• Готовить объекты к сезонной эксплуатации, обеспечивая готовность тепловых пунктов, насосных станций, котельных и другого специального оборудования;
• Проверять наличие запаса запасных частей и материалов для оперативного устранения поломок;
• Информировать руководство о состоянии оборудования и необходимости закупки запчастей и расходных материалов.

II. Контроль соблюдения нормативных требований

• Следить за соблюдением строительных норм и правил при ремонте и реконструкции инженерных систем;
• Выявлять несоответствия установленным требованиям безопасности и экологическим нормам;
• Проводить проверки готовности объекта к передаче в эксплуатацию после ремонтных и строительно-монтажных работ;
• Координировать взаимодействие с подрядчиками и специализированными организациями при проведении сложных работ и модернизации инженерных систем.

III. Документирование и отчетность

• Вести учет эксплуатационной документации (журналы учета дефектов, ремонтов, профилактических мероприятий);
• Оформлять заключения и справки о проведённых работах, составлять отчёты о проведенных мероприятиях и предложениях по усовершенствованию работы оборудования;
• Предоставлять отчеты и пояснительные записки по запросу руководства.