Начальник службы Заказчика

Обязанности:

• Градостроительный анализ территории под жилую застройку;

• Предварительный расчет технико-экономических показателей (с учетом предпосылок, градостроительных нормативов и ограничений);

• Подготовка аналитических материалов с обоснованием и аргументацией наличия или отсутствия потенциала;

• Анализ градостроительных ограничений по существующему положению территории и формирование предложений по их устранению/оптимизации;

• Организация разработки и утверждение проектов планировки территории;

• Организация изменения вида разрешенного использования, согласования отклонения от предельно допустимых параметров;

• Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);

• Анализ и комплектование исходно-разрешительной документации для проектирования;

• Подготовка задания на проектирование;

• Подготовка исходных данных и технических заданий субподрядным организациям для выполнения проектно-изыскательских работ;

• Проверка проектной/рабочей документации на комплектность, выставление замечаний, контроль за их устранением;

• Контроль своевременного выпуска и получения от генпроектировщика рабочей (в т.ч. откорректированной рабочей) документации;

• Получение разрешений на строительство;

• Принимать участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию, проверках, осуществляемых авторским надзором, органами государственного строительного надзора;

• Представлять интересы заказчика/застройщика в органах государственного строительного надзора и иных контролирующих организациях;

• Контроль по передаче исполнительной и технической документации в эксплуатирующие организации;

• Своевременный сбор тех .документации законченного строительства (акты, исполнит. документация, справки, разрешения, направления и т.д.);

• Получение ЗОС и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

• Работа с кадастровыми инженерами по постановке объектов и инженерных сетей на учет.

Требования:

• Опыт работы в структуре заказчика, проектировании;

• Знание основного законодательства: ГК, ЗК, СНиП, СП, СанПин - охранные зоны инженерных сетей и коммуникаций (линейных объектов, ОКС);

• Знание источников информации о градостроительном статусе территории, ограничениях, ЗОУИТ;

• Опыт взаимодействия с муниципальными, государственными органами власти;

• Опыт работы с большим количеством проектов;

• Продвинутый пользователь Excel, PowerPoint, AutoCad;

Условия:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня;

• Работу в офисе, график 5/2 с 8:30 до 17:30;

• Стабильная, белая, конкурентоспособная заработная плата (окончательный уровень предлагаемой заработной платы - по итогам собеседования), оформление по ТК РФ;

• Возможность внутреннего и внешнего обучения с целью профессионального развития;

• Систему дополнительной финансовой мотивации при выполнении показателей эффективности;

• Работу в стабильно развивающейся компании;

• Возможность реализовать свои идеи и проекты внутри компании.