Менеджер по управлению складской недвижимостью

Central Properties - безусловный лидер в сфере реализации знаковых проектов класса «А» офисной, торговой и складской недвижимости, существующий на рынке уже более 25 лет.

Мы кардинально меняем привычное понимание о коммерческой недвижимости в России, предлагая сочетание грамотного высококвалифицированного управления и надежных и прибыльных инвестиций.

Обязанности:

• Ведение арендных отношений по проектам: администрирование, контроль выполнение условий договоров аренды, контроль дебиторской задолженности, поддержание лояльности арендаторов, составление отчетов, работа в 1С учет аренды (БИТ Финанс, Документооборот, ЭДО)

• Бюджетирование: составление годового бюджета в части поступления арендных платежей, проверка, анализ и согласование эксплуатационного бюджета, расчет ставки эксплуатационных расходов
• Администрирование контроля состояния складских комплексов: взаимодействие с УК
• Администрирование договоров страхования (имущество, гражданская ответственность)
• Ведение учета коммунальных затрат: администрирование договоров с ресурсоснабжающими организациями, расчет и распределение затрат по коммунальным услугам между собственником и арендатором, контроль оплаты коммунальных ресурсов

Требования:

• Знание специфики складской недвижимости
• Навыки ведения переговоров
• Понимание юридических основ, связанных с арендой коммерческой недвижимости
• Умение вести финансовую документацию и бюджетирование
• Организационные навыки контроля за состоянием складских помещений
• Клиентоориентированный подход и быстрая реакция на запросы арендаторов

Условия:

• Все по ТК
• Комфортный офис рядом с м. «Серпуховская», график 5/2 — с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00, пятница – короткая
• Два раза в год — возможности для обучения за счёт компании: курсы, конференции, тренинги
• Корпоративная жизнь: участие в деловых мероприятиях компании, корпоративы и спортивные активности для сотрудников
• Заботу о здоровье: ДМС, фитнес-абонемент, занятия с тренером, волейбол и йога
• Фрукты по пятницам, овощи по средам
• Индексация заработной платы и годовые бонусы

• Уровень вознаграждения обсуждаем с финальным кандидатом