Главный инженер

Обязанности:

• Организует техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах: подвалы, чердаки, кровля, фасады, инженерные системы.
• Осуществляет контроль за соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилых зданий (в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Постановлением Госстроя №170 и другими нормативными актами). Организует технические осмотры зданий для определения их технического состояния с составлением дефектных ведомостей.
• Планирует работы по текущему ремонту жилищного фонда. Организует и контролирует работы по подготовке жилищного фонда, инженерных систем к работе в осенне-зимний период. Контролирует бесперебойную работу инженерного оборудования и систем зданий: отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция, лифтовое хозяйство.
• Координация деятельности управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК на территории округа. Контроль за подготовкой к сезонной эксплуатации (зимней и летней) объектов ЖКХ.
• Взаимодействие с застройщиками и подрядными организациями по вопросам ввода объектов в эксплуатацию.
• Контроль за надежностью работы систем жизнеобеспечения: теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Координация действий ресурсоснабжающих организаций на территории округа. Участие в ликвидации аварийных ситуаций на объектах коммунальной инфраструктуры.
• Взаимодействие с районными управами, органами государственного контроля и надзора (Мосжилинспекция, Ростехнадзор и др.) Ключевая задача – обеспечение сохранности, безопасности и исправного функционирования жилых домов и их инженерных систем, непосредственно организуя для этого ремонты, обслуживание и взаимодействуя с подрядчиками, контролирующими органами.

Требования:

• Высшее профессиональное образование.
• Стаж работы не менее 5 лет.
• Знание конструкции жилых зданий.
• Экспертиза в области инженерных систем многоквартирных домов.
• Знание нормативной технической документации.
• Умение читать проектно-сметную, исполнительную и техническую документацию.
• Знание жилищного законодательства.
• Знание правил установления границ балансовой и эксплуатационной ответственности.
• Понимание структуры и взаимодействия с органами власти города Москвы.
• Высокая ответственность, стрессоустойчивость, системное мышление, аналитические способности, организованность, исполнительность, готовность к освоению новых технологий.

Условия:

• дрес офиса: м. Дмитровская / Тимирязевская.
• График работы: 5/2, с 8.00 до 17.00, в пятницу до 15.45.
• Заработная плата 150 000 – 170 000 рублей.
• Оформление по ТК РФ.