улица Бабушкина 3
Управляющая компания 11 лет ведет успешный бизнес на рынке недвижимости , связанный с покупкой и управлением объектами недвижимости.
1. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ МЕНЕДЖЕРА ПО АРЕНДЕ .
• Договорная работа, связанная с заключением, ведением и перезаключением договоров аренды по объектам недвижимости находящимся в управлении компании и вновь приобретаемым объектам.
• Прогнозирование ежемесячной выручки по объектам компании , проведение мероприятий по увеличению доходности объектов недвижимости.
• Контроль дебиторской задолженности, планирование мероприятий и осуществление действий направленных на погашение дебиторской задолженности.
• Организация подготовительных и ремонтных работ на объектах при покупке, смене арендаторов, эксплуатации объектов.
• Периодический осмотр состояния объектов компании с выездом на объекты.
• Поиск арендаторов на объекты недвижимости находящиеся в управлении компании.
• Маркетинговые исследования рынка коммерческой и жилой недвижимости.
• Претензионно – уведомительная работа с арендаторами.
• Участие в поиске и приобретении новых объектов недвижимости.
• Выполнение работ по специальным заявкам учредителя не связанным с коммерческой деятельностью компании.
• Участие в запуске новых коммерческих проектов компании не связанных с арендными отношениями.
2. ТРЕБОВАНИЯ К КАНДИДАТАМ.
• Образование – высшее (техническое предпочтительно) .
• Квалификация – агент по недвижимости, менеджер по развитию, менеджер по аренде ( управляющие и девелоперские компании, торговые комплексы, бизнес центры, агентства недвижимости ).
• Опыт работы - от 3 лет.
• Знание ПК – уверенный пользователь.
• Знание основ гражданского и жилищного законодательства по вопросам недвижимости, договорной работы.
3. ЛИЧНЫЕ КАЧЕСТВА:
Ответственность, Исполнительность, Целеустремленность, Стрессоустойчивость, Бесконфликтность, Порядочность.
4. ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ НАВЫКИ :
• Опыт работы с объектами недвижимости
• Опыт договорной работы в области аренды
• Умение устанавливать деловые контакты с контрагентами. Умение вести переговоры (в т.ч. телефонные), работать с возражениями.
• Мобильность и нацеленность на результат.
• Умение работать с большим объёмом информации, обрабатывать и структурировать полученные данные.
• Умение вести учет, систематизацию данных и отчетность.
• Ориентироваться в рынке недвижимости, способность оперативно проводить поиск, отбор и анализ информации.
5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ:
• Основное место работы СПб, (ст.м. Елизаровская).
• График: с 10:00 до 18:00 ( преимущественно). Возможны переработки.
• Режим работы: 5/2
• Занятость: Полная
• Оформление по трудовому договору
• Частота выплаты зарплаты : Дважды в месяц
• Премирование ежемесячно по итогам работы отдела аренды за месяц.
• Основное направление работы компании: Операции с коммерческой и жилой недвижимостью ( покупка объектов и сдача в аренду объектов компании).
• Испытательный срок – 2 месяца.
• Срок приема на работу – ноябрь 2025
