Мы являемся управляющей компанией, которая занимается обеспечением жизнедеятельности более 10 коммерческих объектов (офисные и торговые центры площадью до 1000 кв.м.) в черте города. В нашу команду требуется опытный Заведующий по административно-хозяйственной части (АХЧ).
Обязанности АХЧ:
-
Руководит работой административно-хозяйственного отдела, исходя из стандартов обслуживания и перспектив развития;
Обеспечивает чистоту и порядок на территории и местах общего пользования, крышах и фасадах Объектов, придомовых территориях;
Обеспечивает чистоту и порядок во внутренних помещениях Объектов ;
Организовывает и осуществляет плановые объезды, осмотры и фиксацию недостатков Объектов, внутренних помещений и придомовых территорий;
В своей работе руководствуется стандартами обслуживания Объектов, самостоятельно фиксирует и устраняет замечания и недостатки;
Проводит инвентаризацию материалов и имущества, учет оборудования и инструмента Общества на регулярной основе и по требованию руководителей;
Организовывает закуп хозяйственных и строительных материалов, инструмента по распоряжению руководителей ;
Отвечает за техническое и материальное обеспечение и сотрудников предметами труда, инструментами, оборудованием и пр. ;
Организовывает процесс найма сотрудников в административно-хозяйственный отдел (при взаимодействии с другими структурными подразделениями );
Организовывает и принимает участие в реконструкциях и ремонтах, строительных и мелкосрочных работах на Объектах в пределах своих компетенций ;
Организовывает чистку снега с крыш и вывоз избыточных осадков с территории Объектов по необходимости (в зимнее время);
Организовывает и контролирует вывоз мусора с Объектов в соответствии с заключенными коммунальными договорами
Взаимодействует и при необходимости привлекает внешних контрагентов/подрядчиков для выполнения хозяйственных работ на Объектах;
Контролирует и требует исполнение обязательств по заключенным договорам;
Проверяет и контролирует качество выполненных работ;
Взаимодействует с коммунальными организациями;
Ведет установленную отчетность, журналы и прочую документацию, согласованную с руководством ;
Своевременно отчитывается по всем материальным затратам и предоставляет все закрывающие документы Главному инженеру Общества, либо напрямую в бухгалтерию Общества;
Выполняет приказы и распоряжения Главного инженера и руководства Общества.
Требования:
- опыт работы в административно-хозяйственной сфере;
- навыки управления персоналом;
- ответственный, внимательный к деталям и исполнительный;
- умение работать с документацией и отчётностью;
- мобильность в пределах города.
Условия:
- официальное трудоустройство;
- выездной характер работы по объектам коммерческой недвижимости в черте города;
- работа в современной, быстрорастущей компании
