Главный инженер

Обязанности:

• Организация эксплуатации, ремонтов и обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических (электроснабжение, теплоснабжение, вентиляция) систем и оборудования здания.
• Организация планово-предупредительного и аварийного ремонта инженерных систем и оборудования, оперативные и аварийные переключения, устранение аварийных ситуаций, ликвидация их последствий.
• Ведение документации, разработка регламентов, инструкций, внутренних нормативных документов, графиков ТО и ППР, учет и паспортизации оборудования.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал) и проверяющими и контролирующими органами (РТН).
• Ведение учета потребления энергоресурсов, съем и своевременная передача показаний в РСО, расчет тепловых нагрузок объекта (отопление, вентиляция, ГВС).
• Взаимодействие с арендаторами в рамках своей компетенции, в т. ч. организация разработки ТУ, Актов разграничения, рассмотрение и согласование проектов по переоборудованию помещений, контроль выполнения работ.
• Организация и контроль работы сотрудников технической службы, обучения и повышение квалификации персонала, соблюдения правил ТБ.
• Подготовка технических заданий, перечней требуемых работ по ТОиР инженерного оборудования и др. работ в здании, для подрядчиков, ведение учет ремонтных работ, приемка работ.
• Проверка готовности зданий и помещений к эксплуатации в осенне-зимний период.
• Подбор подрядных организаций для ремонтных, общестроительных и иных работ.
• Участие в работе формирования бюджета, контроль исполнения бюджета по направлению эксплуатации.

Требования:

• Высшее техническое образование (тепло, энергетика, строительство).
• Релевантный опыт работы (эксплуатация ТЦ) от 3-х лет.
• Знание AutoCad, 1C, Контур Диадок, Передача показаний РСО.
• Высшее техническое образование (тепло, энергетика, строительство).
• Знание норм и правил работы в электроустановках (ПТЭЭП, ПТЭТЭ, ПУЭ, Правила ТБ и ПБ, ГОСТ, СНиП).
• Знание документации ответственного за электро/тепло хозяйство (ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!).
• Электробезопасность не ниже 4 гр. до и выше 1000 В.

Условия:

• Место работы: г. Москва, Каширское шоссе, ТРЦ "ГУДЗОН" (м. Варшавская/ м. Каширская)
• Официальное трудоустройство, полное соблюдение ТК РФ
• Заработная плата обсуждается на собеседовании
• График работы: 5/2 с 09:00 до 18:00
• Работа в сильной и профессиональной команде
• Корпоративные мероприятия, корпоративные подарки сотрудникам
• Разнообразная и активная корпоративная жизнь
• Корпоративные привилегии сотрудникам (скидки на ДМС, фитнес и услуги наших проектов)