Руководитель проекта (Строительство и девелопмент)

Мы реализуем строительство современного культурного центра в Москве на месте старого здания. Проект предполагает не только реконструкцию и возведение нового объекта, но и разработку его коммерческой и культурной концепции: организация выставочных и событийных пространств, поиск арендаторов и эксплуатирующих компаний, запуск долгосрочной модели эксплуатации.

Мы ищем руководителя проекта, способного объединить в себе опыт девелопера, финансиста и маркетолога (агента/брокера по недвижимости, аналитика по недвижимости), а не только строителя.
Быть готовым показать примеры работ, объяснить роль и конкретику работы кандидата на предыдущих местах работы по требованиям к вакансии

Обязанности:

• Руководство проектом на всех стадиях реализации, от концепции до ввода в эксплуатацию.
• Формирование и защита инвестиционной и коммерческой концепции проекта.
• Разработка финансовой модели, ТЭО, инвестиционного меморандума, бизнес-плана.
• Взаимодействие с архитекторами, консультантами, подрядчиками и государственными органами.
• Анализ градостроительной документации, утверждение АГР.
• Получение ИРД, взаимодействие с госорганами.
• Контроль на стадии проектирования.
• Сопровождение получения исходно-разрешительной документации и прохождения экспертиз (включая ДКН, ГГЭ, МГЭ).
• Контроль за выполнением сроков, бюджетов, качества и рисков.
• Контроль оформления исполнительной документации, формирование папки ЗоС.
• Получение РнВ.
• Подготовка объекта к долгосрочной эксплуатации и передаче управляющей компании.

Требования:

Обязательное наличие у соискателя примеров законченных проектов с возможностью показа демонстрационных материалов или отзывов.
Опыт работы руководителем проектов/девелопером в области коммерческой, культурной или многофункциональной недвижимости от 10 лет. Опыт работы в агентстве недвижимости, в брокеридже недвижимости, консалтинговых компаниях в области недвижимости, в инвестиционных компаниях (покупка объектов недвижимости (жилые и логистические объекты) с последующей
сдачей в аренду).
Опыт работы в международных компаниях.

• Опыт работы в структурах госзаказчика и подрядчика.
• Знание состава и порядка согласования исходно-разрешительной документации.
• Контроль и реализация проектов в области недвижимости и девелопмента, знание технологии строительных работ
• Наличие знаний и опыта получения необходимых согласований для целей строительства заказчиком, генподрядчиком
• Навыки разработки и защиты бизнес-моделей и финансовых расчетов.
• Высшее образование в области экономики, математики, управления проектами недвижимости, архитектуры или девелопмента.
• Владение английским языком на уровне, достаточном для ведения переговоров с международными консультантами и арендаторами (минимум В2). Наличие специального образования по изучению английского языка, наличие сертификата (иного документа), подтверждающего категорию знания английского языка по общеевропейской системе CEFR. Быть готовым продемонстрировать и рассказать области применения навыков знания английского языка на предыдущих местах работы.
• Мобильность
• Стрессоустойчивость
• Умение оперативного принятия решений
• Готовность к командировкам

Условия:
устройство по ТК.
наличие рекомендательных писем обязательно.
заработная плата может измениться по результатам собеседования.

Ключевые навыки
Английский — B2 — Средне-продвинутый
Опыт вождения
Права категории B
Контактная информация