Технический директор/Главный инженер

Приглашаем технического директора, основной задачей которого будет организация работы и контроль по управлению состоянием коммуникаций и объектов компании.

Обязанности:

• Организовывать и контролировать эксплуатацию и техническое обслуживание всех инженерных систем объектов недвижимости (вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы, электроснабжение, теплоснабжение, холодоснабжение, водоснабжение, водоотведение и канализация, слаботочные системы).
• Контроль за сроками обслуживания инженерно-технических систем и оборудования (механических, электрических, слаботочных).
• Выполнять роль Заказчика на работы и услуги, связанные со строительством, реконструкцией, обслуживанием и ремонтом объектов и их инженерного оборудования. Поиск подрядных организаций для проведения работ (общестроительные работы,
• инженерные системы, оборудование). Заключение договоров, контроль работы подрядных организаций, приемка выполненных работ и инженерной и технической документации.
• Подготовка документации для получения ТУ по сетям, формирование ТЗ на производство работ по проектированию и строительству сетей и ОКС, сбор пакета документации для получения разрешения на строительство, контроль ведения работ согласно ГПР, надзор за качеством работ, сроками работ, применяемыми технологиями и материалами, используемыми при ведении работ согласно проектной документации, ведение исполнительной документации и согласованию изменений, сбор документации для ввода в эксплуатацию
• Совместная работа с кадастровыми инженерами, с инженерами по землеустройству- подготовка ППТ и ПМТ, перевод земель из категорию, участие в публичных слушаниях, сбор документации для постановки объекта на кадастровый учёт.
• Планирование бюджета, организация закупки для материально-технического обеспечения объектов. Контроль за учетом, правильным использованием и своевременным пополнением ЗИП и расходных материалов.
• Контроль за расходованием электроэнергии, тепловой энергии, газа и воды, планирование и проведение мероприятий по ресурсосбережению.
• Руководство персоналом, работа с персоналом по проверке знаний, проведение противоаварийных инструктажей и тренировок;
• Контроль за соблюдением персоналом техники безопасности, бережного отношения к материально-техническому оснащению объектов.
• Руководство транспортной службой, контроль за состоянием автопарка, за работой механика и водителей.
• Ответственность за соблюдение требований ОТ, ТБ, ПБ.

Требования:

• Соответствие опыта работы на предыдущих местах работы заявленным обязанностям.
• Желание учиться новому.
• Умение организовывать работу.

Условия:

• Работу в стабильной компании с 26-летней историей.
• Возможность реализовать себя в интересных проектах в нашей компании и возможность профессионального развития и роста.
• Работу в сильной команде, в сплоченном и дружном коллективе.
• Соблюдение Трудового Кодекса РФ и социальные гарантии.
• Достойный уровень заработной платы (обговаривается индивидуально на собеседовании).
• Комфортабельный офис и удобное рабочее место.