Главный инженер по эксплуатации ТРЦ

В ТРЦ Мозаика открыта вакансия Главного инженера.

Обязанности:

• Организация и руководство эксплуатацией всех инженерных систем, в т.ч. электрооборудования и энергоустановок в здании;
• Безаварийная эксплуатация здания и сооружений, содержание инженерных сетей, лифтового оборудования в исправном состоянии, подготовка к отопительному сезону зданий, тепловых пунктов и сетей;
• Организация профилактического техобслуживания, текущего ремонта, замена и модернизация оборудования и сетей (теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение);
• Организация учета и контроль расходования тепловой энергии, холодной воды и электроэнергии;
• Контроль качества ремонтных работ и расходования средств;
• Обеспечение необходимыми расходными материалами;
• Взаимодействие с ресурсоснаснабжающими обслуживающими организациями (МОЭК, МОЭСК, МЭС, Энергоучет, Москводоканал, Мосводосток) контролирующими и надзорными органами Ростехнадзор;
• Введение документации по электробезопасности, теплоснабжению, охране труда, пожарной безопасности и прочей технической документации;
• Организация и контроль за проведением всех ремонтных работ по техническому обслуживанию инженерных систем и текущих ремонтов зданий, документальное сопровождение проводимых мероприятий;
• Ведение документации, разработка регламентов, инструкций, внутренних нормативных документов, графиков ТО и ППР, учет и паспортизации оборудования.
• Технический надзор за качественным выполнением подрядными организациями строительно-монтажных работ на всех стадиях, с составлением соответствующих актов и документов;
• Работа с проектно-сметной документацией в т. ч. составление технических заданий, дефектных ведомостей, актов скрытых работ, составление тендерных заданий, сбор КП.
• Организация и контроль работы сотрудников технической службы, обучение и повышение квалификации персонала, соблюдения правил ТБ.
• Участие в работе формирования бюджета, контроль исполнения бюджета по направлению эксплуатации.

Требования:

• Высшее техническое образование (тепло, энергетика, строительство).
• Опыт работы в эксплуатации ТЦ/БЦ от 3-х лет.
• Знание AutoCad, 1С:Документооборот (или аналог)
• Знание нормативных документов по вопросам строительства, реконструкции, строительного законодательства и инженерных систем;
• Знание ПУЭ, ПТЭЭП, ПТЭТЭ , правил ТБ и ПБ, ГОСТ, СНиП, правил ведения Журналов по эксплуатации;
• Знание процессов оформления и согласования предпроектных документов и проектной документации, приемка и ввод в эксплуатацию помещений.
• Знание документации ответственного за электро/тепло хозяйство

Условия:

• Официальное трудоустройство, белая ЗП
• Выплата 2 раза в месяц
• Офис в ТРЦ Мозаика
• График работы с 9 до 18 час.