Директор управляющей компании

Обязанности:

• Управление эксплуатацией и организация комплексного обслуживания нового жилого комплекса с момента его ввода в эксплуатацию в соответствии с нормами жилищного законодательства.
• Приемка новых многоквартирных домов от застройщика в эксплуатацию.
• Подбор и оперативное управление персоналом Управляющей компании (далее УК).
• Ведение документооборота.
• Участие в разработке нормативных документов, стандартов, регламентирующих порядок и правила предоставления дополнительных услуг.
• Планирование бюджета УК и выполнение целевых финансовых показателей работы УК.
• Организация взаимодействия с гос.надзорными органами, Администрацией и подрядными организациями - поставщиками услуг.
• Организация взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями (РСО)
• Организация и обеспечение предоставления жителям ЖК полного спектра услуг.
• Организация работы с претензиями жителей, по решению возникающих проблем и вопросов.

Требования:

• Высшее профессиональное образование.
• Опыт управления и эксплуатации крупных объектов ЖИЛОЙ недвижимости от 3 лет.
• Опыт приемки объекта в эксплуатацию.
• Опыт бюджетирования и финансового планирования.
• Знание современных инженерных систем и услуг эксплуатации.
• Знание правоустанавливающих документов в сфере ЖКХ, правовых основ управления жилыми и коммерческими объектами.
• Знание правил и норм санитарии, охраны труда пожарной и технической безопасности.
• Квалификационный аттестат по управлению многоквартирными домами.
• Развитые управленческие компетенции, умение принимать стратегические решения, хорошие организаторские способности, коммуникативные навыки, готовность к переработкам.

Условия:

• Оформление по ТК РФ;
• Достойный уровень заработной платы (обсуждается на собеседовании).