Управляющий МКД

Обязанности:

• содержание вверенного фонда в технически исправном состоянии, контроль работы службы эксплуатации;
• подготовка фонда к отопительному сезону, проведение осмотров, актирование;
• подготовка планов работ, отчетов и аналитических материалов
• взаимодействие с органами государственного управления и контроля;
• отработка заявок и обращений жителей
• прием и консультирование жителей по вопросам ЖКХ
• разрешение конфликтных ситуаций
• информирование жителей о деятельности компании и изменениях в законодательстве
• организация и проведение собраний собственников жилья
• ежедневные встречи с ПСД и жителями территории, прием жителей по личным вопросам согласно графика
• контроль информирования жителей о плановых и аварийных отключениях, повреждениях, выявленных на внутриквартальной территории;
• выдача предписаний собственникам по факту выявленных нарушений;
• подготовка ответов на запросы смежных организаций;
• контроль за внешним видом входных групп, фасадов, лоджий;
• контроль за исправной и бесперебойной работой инженерных систем МКД, с обеспечением контроля выполнения работ подрядными организациями;
• обеспечение соблюдения санитарных и противопожарных правил, выполнения работ, необходимых для нормальной эксплуатации и сохранности МКД, превентивные меры, направленные на недопущение нарушений СаНиП, ППБ, ПТБ, ПТЭ;
• согласование планов ТР и ПСД на следующий год;
• организация работ по устранению выявленных замечаний в рамках ГО застройщика, подготовка и направление заявок в адрес Застройщика, контроль исполнения работ;
• приемка новых вводимых в эксплуатацию МКД.

Требования:

• образование высшее возможно дополнительные сертификаты или курсы повышения квалификации.
• опыт работы не менее 3 лет в аналогичной должности
• наличие лицензии на право управления МКД (приветствуется)
• знание нормативно-правовых документов в области ЖКХ
• грамотная устная и письменная речь
• коммуникабельность, стрессоустойчивость, ответственность, пунктуальность, уверенный пользователь ПК
• опыт работы в области эксплуатации МКД

Условия:

• 5/2 с 08.00 до 17.00
• оформление по ТК, выплата заработной платы 2 раза в месяц.