Администратор объекта коммерческой недвижимости

Обязанности:

• Решать текущие вопросы, связанные с исполнением арендаторами объекта условий заключенных договоров аренды (субаренды), установленных правил работы объекта.
• Осуществлять поиск арендаторов на свободные площади, вести переговоры в рамках своих полномочий, организовывать показ объекта потенциальным арендаторам.
• Согласовывать условия договоров аренды, дополнительных соглашений и организовывать процесс подписания их с арендаторами.
• Взаимодействовать с арендаторами объекта по любым вопросам.
• Обеспечивать исполнение правил внутреннего распорядка объекта работниками и арендаторами объекта, а также соблюдение правил пожарной и антитеррористической безопасности на объекте.
• Осуществлять контроль над соответствующим оформлением помещений, следить за размещением, обновлением и состоянием рекламы внутри помещения и на здании.
• Контролировать своевременность внесения арендной платы Арендаторами объекта в соответствии с условиями договора аренды. Принимать меры по урегулированию задолженности.
• Вести претензионную работу (рассмотрение и регистрация претензий, подготовка ответов совместно с юристом).
• Контролировать работу подрядных организаций, обслуживающих объект, следить за своевременным подписанием документации (договоров, дополнительных соглашений, актов) контрагентами.

Требования:

• Наличие высшего образования / средне специального;

• Знание норм делового общения;

• Навыки работы с документами;

• Знание Microsoft Office: word, excel.

Условия:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ;

• Своевременная выплата заработной платы 2 раза в месяц;

• График работы: 5/2 ( с 09:00 ч. до 18:00 ч.), 2/2 ( с 09:00 ч. до 21:00 ч.) – в зависимости от объекта.