Руководитель службы недвижимости

Обязанности:

• Сокращение расходов по аренде помещений
  Снижение размера аренды арендуемых помещений по низкоэффективным/убыточным магазинам; магазинам с высокой долей арендной платы в товарообороте; магазинам, у которых арендная ставка выше среднерыночной.
• Увеличение доходов по субаренде
  Увеличение заполняемости свободных площадей, которые Компания арендует, но не использует в торговой деятельности; увеличение доходов от субаренды через увеличение стоимости арендных ставок для субарендаторов с целью снижения операционных расходов по аренде.
• Продление договоров аренды и исключение условий расторжения в том числе оптимизация уровня ответственности сторон в договоре.
  Своевременное продление договоров аренды с целью сохранения количества действующих магазинов, исключение рисков закрытия магазинов.
• Согласование реконструкций магазинов
  Получение согласия собственников помещений на проведение реконструкции магазинов, основной целью которых является повышение их доходности, а как результата – прибыльности. Согласие должно быть получено без ухудшения условий действующего договора аренды.
• Текущие вопросы по функционированию магазинов
  Решение вопросов с собственниками помещений, структурами исполнительной власти субъектов РФ по непрерывной деятельности магазинов.

Требования:

• Высшее профильное образование (предпочтение доп.образование: менеджмент, экономика);
• Опыт работы в девелопменте не менее 3 лет в т.ч. в аналогичной должности не менее 2х лет;
• Знания проектного управления и календарного-сетевого планирования;
• Идентификация и управление рисками;
• Уверенный пользователь ПК и сервисов: Microsoft office, Project, AutoCAD, системные оболочки.

Условия:

• Трудоустройство по ТК РФ;
• Стабильная заработная плата;
• График работы 5/2, с 09.00 до 18.00 ч;
• Работа в дружном коллективе;
• Возможность профессионального и карьерного роста.