Главный специалист по эксплуатации здания

Обязанности:

• Обеспечение работы всех инженерных систем здания.
• Диагностика и устранение технических неисправностей, аварийных ситуаций, оперативное реагирование.
• Планирование и проведение текущего и капитального ремонта здания, систем, оборудования.
• Разработка и утверждение графиков ППР, регламентов, процедур.
• Выбор подрядных организаций, проведение тендеров в том числе на электронных торговых площадках, заключение договоров.
• Подготовка к проведению и сопровождение плановых проверок контролирующими органами (МЧС, Ростехнадздор, МОЭК, Мосводоканал и др.) объекта.
• Организация выполнения предписаний и устранения выявленных недостатков.
• Контроль исполнения требований нормативно-технических документов и регламентов на объекте.
• Участие в разработке бюджета отдела, планов технического обслуживания, текущих и капитальных ремонтов основных фондов, составлении смет хозяйственных расходов.
• Организация составления заявок и необходимых расчетов к ним на приобретение оборудования, материалов, запасных частей.
• Обеспечение подразделений компании мебелью, оборудованием, хозяйственным инвентарем, прочими материальными средствами труда.
• Обеспечение оформления необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, необходимых хозяйственных материалов, мебели, оборудования и инвентаря.
• Взаимодействие с органами государственного надзора, прочими сторонними организациями по вопросам, входящим в его компетенцию.

Требования:

• Высшее инженерно- техническое образование.
• Релевантный опыт работы в службе эксплуатации крупных объектов не менее 5 лет.
• Опыт управление командой технического персонала и подрядчиками.
• Знание особенностей эксплуатации современных инженерных систем и автоматизации зданий.
• Понимание принципов бюджетирования технических расходов, закупок и контрактов.
• Готовность к внештатным ситуациям, быстрый выезд.
• Лидерские качества и навык управления коллективом.
• Стрессоустойчивость и способность быстро принимать решения в различных ситуациях.

Условия:

• Оформление в полном соответствии с ТК РФ.
• Оплата труда (оклад + ежемесячная премия по результатам работы).
• Премии по результатам работы за год.
• Обучение (внутреннее, внешнее при необходимости).
• Добровольное медицинское страхование.
• Возможность профессионального развития в крупной вертикально-интегрированной компании.