Главный инженер (эксплуатация ТЦ)

ADG group – российский девелопер, главный проект компании – сеть районных центров «Место встречи». Мы реконструировали 26 устаревших советских кинотеатров в различных районах Москвы и открыли на их месте центры под брендом «Место встречи».

Обязанности:

• Руководство сотрудниками Группы главного инженера;
• Обеспечение контроля технически правильной эксплуатации инженерных систем, технологического оборудования;
• Разработка и реализация планов внедрения новой техники и технологии, проведения организационно-технических мероприятий;
• Организация, участие в разработке и внедрение стандартов и регламентов по эксплуатации, производственному контролю, планам осмотров, программам испытаний, техническому обслуживанию и ремонту здания, оборудования и систем в соответствии с положениями системы планово-предупредительного ремонта (ППР), утверждение планов и контроль их выполнения;
• Контроль соблюдения правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за оборудованием и системами;
• Организация контроля за ведением эксплуатационной документации;
• Реализация разработанных обществом мероприятий по созданию безопасных условий труда, осуществление контроля над соблюдением на объектах Общества правил и норм по охране труда и пожарной безопасности, требований органов, осуществляющих технический надзор;
• Разработка и контроль за осуществлением мероприятий по предупреждению внеплановых остановок оборудования, продлению сроков его службы, содействие внедрению предложений, касающихся улучшения работы оборудования.
• Участие в изучении причин повышенного износа оборудования, его простоев, расследовании аварий, разработке и внедрении мероприятий по их ликвидации и предупреждению.
• Руководство разработкой и внедрением мероприятий по сокращению внеплановых ремонтов и простоев оборудования, снижению затрат на ремонт, обеспечение контроля за качеством работ по монтажу оборудования, рациональному расходованию материалов, за правильностью хранения запасного оборудования;
• Анализ расхода энергоносителей, разработка мер по их рациональному использованию;
• Проведение отбора подрядных организаций для выполнения отдельных видов работ по договору, поставщиков товарно-материальных ценностей и вести контроль выполнения работ и поставок;
• Контроль объёма и качества работ, проводимых подрядными компаниями, осуществление приёмки работ;
• Осуществление экспертизы технической документации при приёмке объектов и оборудования в эксплуатацию.
• Контроль за соблюдением сотрудниками Группы главного инженера правил техники безопасности. Обеспечение требуемыми квалификациями и аттестациями.
• Готовность выполнять все необходимые процедуры и инструкции в экстренных ситуациях. Контролировать готовность персонала к действиям в экстренных ситуациях, организовывать и проводить обучение персонала.
• Контролировать соблюдение требований по охране труда, пожарной безопасности, электробезопасности, предусмотренные соответствующими правилами и инструкциями, а также своевременно проходить обучение по охране труда, пожарной безопасности и электробезопасности.

Требования:

• Высшее техническое образование;
• Опыт работы главным инженером по эксплуатации недвижимости от 3 лет (коммерческая недвижимость, желательно торговая);
• Высокая техническая грамотность в области инженерных систем, технологического оборудования;
• Управленческие компетенции: управление коллективом инженеров и специалистов, организация эффективного процесса работы, управление бюджетом и внешними подрядчиками;
• Понимание принципов работы и опыт со стороны собственника недвижимости и заказчика;
• Хорошие коммуникативные навыки, стрессоустойчивость.

Условия:

• Официальное трудоустройство и соблюдение норм ТК РФ;
• Доход, соответствующий актуальному рынку труда;
• ДМС, страхование жизни и здоровья;
• Компенсация проезда;
• Корпоративная программа скидок и бенефитов;
• График работы: 5/2 с 9 до 18 (либо с 10 до 19)
• Место работы: м.Сокол (бизнес-центр класса "А"), а также офисы на объектах компании;
• Работу в амбициозной компании, которая смотрит далеко в будущее и стремится делать завтрашний день лучше.