Инженер - механик (ОВиК) в Бизнес-центр (м.Курская/м.Красные Ворота)

Приглашаем присоединиться к дружной и профессиональной команде Инженера - механика ОВиК в Бизнес-центр (м.Курская/м.Красные Ворота)

Обязанности:

• Организация технической эксплуатации инженерных систем и обслуживание оборудования (ИТП, отопления, канализации, систем вентиляции и кондиционирования);
• Организация и выполнение работ по проведению планово-предупредительного ремонта (ППР) инженерных систем и оборудования согласно регламента и установленных сроков;
• Подготовка инженерных систем и оборудования к сезонной эксплуатации;
• Контроль выполнения технических работ подрядными организациями;
• Координация работы технического персонала по мониторингу работоспособности инженерных систем и оборудования и выполнению работ по заявкам арендаторов;
• Формирование заявок на закупку необходимых ТМЦ;
• Ведение технической документации, необходимой для эксплуатации объекта;
• Формирование отчетов по состоянию инженерных систем и оборудования и выполненных ремонтах.

• Контроль технической эксплуатации и обслуживания инженерных механических систем:

  • ХВС/ГВС

  • вентиляция и кондиционирование

  • холодоснабжение (чиллеры, фанкойлы, кондиционеры)

  • теплоснабжение/отопление

  • ИТП, насосные станции, теплообменное оборудование

  • трубопроводы, КИПиА в части механики, арматура, узлы учета (в пределах полномочий).

• Организация и контроль выполнения ППР, ТО и ремонтных работ силами дежурного персонала.

• Ежедневные/еженедельные обходы инженерного оборудования, выявление отклонений, формирование заявок и планов устранения.

• Контроль параметров работы систем, анализ причин неисправностей, участие в расследовании инцидентов.

• Составление технических заданий для подрядных организаций, согласование объемов работ, контроль качества, приемка выполненных работ.

• Ведение эксплуатационной и отчетной документации: журналы, акты, дефектные ведомости, план-графики ТО, отчеты по аварийности и простоям.

• Участие в подготовке здания к сезонной эксплуатации (осенне-зимний и весенне-летний периоды).

• Контроль соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности на участке работ подрядчиков.

• Участие в проектах модернизации и энергоэффективности инженерных систем.

Требования:

• Высшее или среднее специальное техническое образование (теплотехника, ОВиК, водоснабжение, промышленная теплоэнергетика и т.п.).

• Опыт работы в эксплуатации коммерческой недвижимости от 1–3 лет (желательно БЦ класса A/ B+).

• Знание устройства и принципов работы систем ХВС/ГВС, отопления, вентиляции, холодоснабжения, ИТП, насосного оборудования.

• Навыки работы с подрядчиками: постановка задач, контроль сроков и качества, приемка работ.

• Умение читать проектную/исполнительную документацию, схемы, спецификации.

• Уверенный пользователь ПК (MS Office, желательно опыт с BMS/SCADA).

• Ответственность, внимательность, умение работать в режиме многозадачности.

Условия:

• Место работы - Бизнес-центр Ситидел м.Курская (5 минут пешком)/ м.Красные ворота (12 минут пешком).

• Режим работы - 5/2 с 9:00 до 18:00.

• Оплата труда - по результатам собеседования в зависимости от практического опыта и профессиональных компетенций;
• Официальная заработная плата, выплата заработной платы, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ.

Уважаемые кандидаты, благодарим Вас за интерес, проявленный к Компании! Просим указывать Ваши зарплатные ожидания в резюме или сопроводительном письме!

Все резюме рассматриваются, если Вы указали заработную плату и при наличии профильного практического опыта, на конкурсной основе и при положительном рассмотрении мы уточняем день и время возможного интервью. Отсутствие ответа означает, что компания не готова пригласить Вас на вакансию. Но мы рассмотрим Вашу кандидатуру при актуальности вакансии в дальнейшем.