Старший инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности:

• Обеспечивает соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта, жилого фонда организации.

  Обеспечивает правильное использование выделенных на ремонт средств.

  Участвует в работе комиссий по приему законченных строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.

  Руководит проведением текущего ремонта МКД.

  Проводит паспортизацию зданий и сооружений в установленные сроки и вносит в паспорта необходимые изменения.

  Составляет установленную отчетность и обеспечивает ее своевременное представление.

  Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание.

  Контролирует деятельность подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним.

  Составляет заявки, и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования.

  Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.

  Осуществляет взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями;

  Организует хранение, учет наличия и движения закрепленных основных средств, материальных ресурсов.

  Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности;

  Организует приём и регистрацию заявок, ведение учёта ремонтных работ и контроль за их выполнением;

  Составляет перечень требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, представляет заявки на необходимые материалы, оборудование;

  Организует и контролирует устранение аварийных ситуаций, с соблюдением нормативных сроков ремонтных работ;

  Организует проведение утверждённых планов регламентных работ по техническому содержанию жилого фонда;

  Осуществляет контроль за работой организаций, осуществляющий техническое обслуживание инженерных систем, ведение ими технической документации;

  Контролирует соблюдение техники безопасности сторонними организациями подчинёнными работниками на протяжении всего периода выполнения работ;

  Представляет предложения по повышению качества обслуживания жилищно-коммунального фонда, расширению видов оказываемых услуг;

  Оформляет результаты осмотра МКД в виде документации, подтверждающей его готовность к зимнему или летнему сезону. Ведет соответствующую техническую документации по техническому обслуживанию МКД;

  Ведет учёт и анализирует достоверность показаний приборов учета (ОДПУ). Предоставляет данные в установленные в организации сроки.