Руководитель строительного проекта

Руководитель строительного проекта (отделочные работы)

Основные обязанности

• полное управление проектом отделки: от входной экспертизы документации до сдачи объекта заказчику;

• формирование и координация команды (включая прорабов, мастеров, бригадиров — до 100 чел.);

• разработка и контроль календарных графиков производства работ, ресурсных планов;

• управление бюджетом проекта: планирование затрат, контроль себестоимости, оптимизация расходов;

• организация тендеров и выбор подрядчиков/поставщиков, заключение договоров, контроль исполнения обязательств;

• технический надзор за качеством отделочных работ (штукатурка, шпаклёвка, покраска, плитка, напольные покрытия, двери и т. д.);

• ведение всей исполнительной документации: журналы работ, акты скрытых работ, ведомости объёмов, исполнительные схемы;

• взаимодействие с заказчиком, техническим надзором, проектировщиками, смежными подрядчиками;

• управление рисками: прогнозирование проблемных зон, разработка корректирующих мероприятий;

• обеспечение соблюдения техники безопасности, охраны труда и экологических норм на объекте;

• регулярная отчётность о ходе проекта (финансовая, календарная, качественная) руководству компании.

Требования к кандидату

• высшее техническое образование (ПГС, строительство, архитектура);

• опыт работы руководителем проекта в отделочных работах от 5 лет (обязательно — объекты ЖК бизнес‑ и премиум‑класса);

• глубокое знание СНиП, СП, ГОСТ, ТР ЕАЭС по отделочным работам и стройконтролю;

• умение читать и анализировать проектную документацию, чертежи, спецификации;

• навыки финансового планирования и бюджетирования строительных проектов;

• опыт проведения тендеров, заключения договоров с подрядчиками и поставщиками;

• владение ПО: AutoCAD, MS Project, 1С, BIM‑технологии (плюс);

• лидерские качества, умение мотивировать и управлять большими командами;

• стрессоустойчивость, способность принимать решения в условиях неопределённости;

• готовность к частым командировкам на объекты.

Условия работы

• оклад: 400000–700000 руб. до вычета НДФЛ (итоговая сумма обсуждается по результатам собеседования);

• график: 6/1, рабочий день — 11 часов

• место работы: крупные строительные объекты в Москве и МО (ЖК бизнес‑ и премиум‑класса);

• трудоустройство: официальное по ТК РФ с первого дня;

• соцпакет: оплачиваемые отпуска и больничные, ДМС после испытательного срока;

• техника: выдача СИЗ, планшета для документооборота, рации, смартфона;

• логистика: компенсация транспортных расходов до объекта (или организованный трансфер);

• питание: компенсация обедов на объекте;

• карьера: возможность роста до директора по строительству или руководителя направления;

• обучение: финансирование профильных курсов и сертификаций.

Что мы ценим

• стратегическое мышление и умение видеть проект целиком;

• ответственность за финансовые и качественные показатели;

• навык выстраивать эффективные коммуникации с заказчиками и подрядчиками;

• внимание к деталям и эстетике отделки;

• проактивность в решении нестандартных задач.

Собеседование включает:

1. беседу с генеральным директором и руководителем направления;

2. тестирование на знание нормативов и управленческие компетенции;

3. презентацию кейса по управлению проектом (анализ ситуации, план действий);

4. выезд на действующий объект для оценки практических навыков.

Мы ищем профессионала, способного вести сложные проекты «под ключ» и обеспечивать безупречное качество отделки. Присоединяйтесь к команде лидеров рынка!