Главный специалист в отдел учета, отчетности и раскрытия информации

Обязанности:

• Ведение внутреннего учета имущества ЗПИФ (активы: недвижимое имущество, аренда, займы, депозиты, доли ООО).
• Составление и представление отчетности ЗПИФ в Банк России.
• Расчет СЧА и стоимости пая, сверка со специализированным депозитарием.
• Проведение оплат контрагентам, работа в Клиент-банке.
• Работа с первичной документацией ПИФ (поставщики, арендаторы).
• Формирование первичной документации (акты, счета-фактуры, акты сверок с контрагентами).
• Расчет и выплата доходов пайщикам, в том числе удержание НДФЛ.
• Формирование книг покупок и продаж (НДС).
• Расчет налога на имущество организации и по Объектам ЗПИФ.
• Расчет земельного налога по объектам ЗПИФ.
• Формирование технических заданий для вендера по оптимизации программы (1С:Рарус), тестирование доработок.
• Администратор документооборота с контрагентами УК и ЗПИФ в системе Диадок.
• Взаимодействие с арендаторами, подписание с арендаторами, ведение реестра Арендаторов: контакты и коммерческие условия, работа с дебиторской задолженностью (контроль своевременной оплаты), отслеживание статусов по регистрации договоров.
• Заключение и сопровождение договоров с коммунальными и эксплуатационными службами.
• Организация взаимодействия с Агентами (в случае их наличия).

Требования:

• Опыт работы в УК ЗПИФ, ведущих учет арендных отношений в сфере коммерческой недвижимости.
• Опыт организации взаимодействия с Управляющими компаниями, предоставляющими услуги по управлению и эксплуатационному обслуживанию недвижимого имущества, принадлежащего ЗПИФ.
• Высшее профильное образование (экономическое).
• Успешный опыт формирования ТЗ и постановки задач вендеру для доработки конфигурации системы по учёту ЗПИФ.
• Наличие аттестата 5.0 (желательно, но не обязательно), опыт работы в специализированных программах по учету ПИФ (1С:Рарус) - желательно.

Условия:

• ДМС послы испытательного срока.
• График работы с 9-00 до 18-00 или с 10-00 до 19-00 (на выбор).