Руководитель Управляющей компании (ЖКХ)

За 10 лет активной работы на строительном рынке Ярославля Строительный дом "MENGEL" заслужил репутацию надежного девелопера полного цикла. Реализуя проекты многоквартирных домов, мы всегда смотрели в будущее.

Сейчас мы открываем направление профессионального управления недвижимостью и ПОДБИРАЕМ БИЗНЕС-ПАРТНЕРА. Если вы чувствуете, что засиделись в найме, обладаете глубокой экспертизой и мечтаете о своем бизнесе — нам по пути.

Тебе предстоит:

• Разработка бизнес-модели и экономики УК: Расчет тарифа на содержание жилья, планирование операционных расходов и доходов;
• Юридическое сопровождение: Регистрация УК, лицензирование деятельности (если требуется), разработка всей необходимой документации для старта (Устав, договоры управления с собственниками, регламенты, положения);
• Создание операционной модели: Разработка и внедрение всех бизнес-процессов УК: от приема заявок от жителей и работы с подрядчиками до технического обслуживания;
• Формирование команды: Подбор и обучение ключевого персонала. Создание организационной структуры;
• Выстраивание партнерской сети: Поиск, отбор и заключение договоров с надежными подрядчиками на обслуживание (лифты, ВДГО, электросети, уборка, вывоз ТКО и т.д.).
• Контроль финансовых показателей, достижение точки безубыточности, оптимизация расходов и автоматизация процессов.

Мы будем рады рассмотреть твое резюме, если у тебя есть:

• Обязателен опыт работы в сфере УК/ЖКХ в должности руководителя компании от 3 лет;
• Опыт работы с МКД- обязательно;
• Знание и понимание принципов работы эксплуатации, инженерных систем МКД;
• Предпринимательский склад ума, высокая степень самостоятельности, готовность к развитию и долгосрочному планированию;
• Понимание финансово-экономической модели УК;
• Способность эффективно управлять командой и выстраивать бизнес-процессы;
• Мотивация стать бизнес-партнером компании в перспективе (через 1-1,5 года);
• Желание улучшать качество жизни жильцов, ориентация на сервис и клиентский опыт.

Мы предлагаем:

• Статус Бизнес-партнера: Мы ищем лидера, готового пройти путь от наемного руководителя до полноценного партнера компании в горизонте 1–1,5 лет;
• Мы выделяем сумму на запуск проекта (регистрация юрлица, формирование команды, маркетинг и операционный старт). Вам не нужно искать капитал — мы его предоставляем;
• Вы сами выстраиваете бизнес-процессы и принимаете решения. Контроль с нашей стороны минимален — одна стратегическая встреча в месяц для координации;
• Портфель объектов на начальном этапе: 50 000 кв. м. (новые жилые комплексы комфорт-класса;
• Индивидуально обсуждаемый «фикс» на старте + прозрачная система роста дохода по мере выхода компании на самоокупаемость и масштабирования.

  Ждём Ваши резюме!