Главный эксперт по договорам имущества

Присоединитесь к команде ведущей организации российского оборонно-промышленного комплекса и станьте ответственным за эффективное управление имущественным комплексом крупнейшего промышленного холдинга!

Мы приглашаем вас занять позицию главного эксперта Управления имущественных прав нашего предприятия — АО «Объединённая Судостроительная Корпорация». Здесь вам предстоит обеспечивать стратегически важную деятельность по управлению активами и защите имущественных интересов одного из крупнейших игроков отечественной промышленности.

Обязанности:

• Методология и регламентация процессов:
  • Разработка и совершенствование единых подходов и методов ведения учёта и отчётности по объектам недвижимости в рамках корпорации и её дочерних обществ
  • Подготовка аналитической базы и участие в разработке нормативных документов, регулирующих инвестиционную политику и программы сокращения расходов
  • Мониторинг изменений в законодательстве и практиках правоприменения в сфере управления объектами недвижимости

• Организация сделок и повышение эффективности управления:

  • Проведение процедур по поиску покупателей и арендаторов, обеспечение оптимального договорного процесса и согласование всех необходимых условий сделок купли-продажи и аренды недвижимости
  • Экспертиза правовых оснований, обоснование стоимости сделок, организация и контроль государственных регистраций сделок и объектов недвижимости.
  • Повышение финансовой отдачи от использования имущества, включая передачу объектов в аренду и выявление потенциала повышения рентабельности активов

• Практическая реализация и координация:

  • Формирование реестра объектов недвижимости и оперативное сопровождение всех этапов сделки, начиная от подбора контрагента и заканчивая оформлением договора и контролем поступлений арендной платы
  • Анализ экономического эффекта принимаемых решений по использованию объектов недвижимости, оценка бюджетных последствий сделок и контроль исполнения бюджетов
  • Координация с государственными органами и внешними структурами по вопросам управления имуществом, регистрация прав на объекты недвижимости и государственная защита корпоративных интересов

• Поддержка и развитие компетенций:

  • Участие в работе над совершенствованием внутренних норм и стандартов управления имуществом, разработка эффективных инструментов мониторинга состояния объектов недвижимости
  • Постоянное повышение квалификации и изучение отечественного и международного опыта по вопросам управления активами

Требования:

• Образование и профессиональная квалификация:

  • Высшее профессиональное образование в области юриспруденции, экономики или менеджмента
  • Профильное обучение и дополнительная специализация в вопросах управления недвижимым имуществом и имущественными правами предпочтительны

• Профессиональный опыт:

  • Наличие стажа работы по специальности не менее 5 лет
  • Опыт успешного ведения проектов и практических ситуаций, связанных с куплей-продажей, арендой и использованием объектов недвижимости в промышленном секторе

• Навыки и компетенции:

  • Отличное знание гражданского, хозяйственного и земельного законодательства Российской Федерации, норм корпоративного права и смежных отраслей
  • Способность проводить глубокий анализ законодательных изменений и правоприменительной практики в сфере недвижимости
  • Высокий уровень владения компьютерными технологиями и программным обеспечением, используемым в делопроизводстве и анализе данных
  • Умение организовать закупки и тендеры, подготовить конкурсную документацию и провести оценку подрядчиков и поставщиков услуг
  • Грамотная письменная речь, способность составлять юридические и финансовые документы высокой степени точности и обоснованности

• Дополнительные преимущества:

  • Владение иностранными языками на уровне профессионального общения
  • Сертифицированный специалист по международным стандартам управления недвижимостью (BREEAM, LEED и аналогичные)

Условия:

• Компания и офис:
  • Работа в лидирующей корпорации своей отрасли
  • Удобное расположение офиса в самом центре Москвы (рядом со ст.м. Третьяковская, Полянка или Новокузнецкая)
• Трудоустройство и график:
  • Оформление по трудовому кодексу РФ
  • График работы 5/2 с гибким началом рабочего дня
• Социальные гарантии и бонусы:
  • Предоставляется полис добровольного медицинского страхования (ДМС), включающий услуги стоматологии
  • Выплата ежегодного бонуса по итогам работы
  • Регулярная индексация заработной платы
  • Финансовая помощь сотрудникам в особых жизненных ситуациях
• Профессиональное развитие:
  • Возможность бесплатного обучения и повышения квалификации за счёт компании
  • Многочисленные интересные и значимые профессиональные проекты
  • Большие перспективы карьерного, профессионального и финансового роста
• Коллектив и атмосфера:
  • Дружный коллектив профессионалов
  • Поддерживающая рабочая обстановка, направленная на успешное развитие каждого сотрудника