Юрист в сфере недвижимости в девелоперскую компанию полного цикла

Уважаемые соискатели, просим внимательно ознакомиться с вакансией.

Опыт работы сопровождения сделок с недвижимостью, в строительстве, в компаниях застройщиках жилой и нежилой недвижимости по 214-ФЗ обязателен. В сопроводительном письме просим указать Ваш желаемый доход на руки.

Обязанности:

• Корпоративное сопровождение деятельности: смена участников обществ, смена генерального директора, наименований, адресов; разработка и согласование учредительных документов; правовая экспертиза и корректировка внутренних положений, регламентов, должностных инструкций, локальных нормативных актов на предмет соответствия действующему законодательству; оформление доверенностей от имени общества, учет доверенностей; подготовка заключений, запросов, ответов на запросы, а также аналитических справок по вопросам корпоративного законодательства
• Сопровождение хозяйственной деятельности компании: подготовка, анализ и согласование договоров аренды, подряда, поставки, поручительства, возмездного оказания услуг и пр.;
• Юридическое сопровождение продаж недвижимого имущества компании: подготовка правовых заключений по возникающим вопросам, консультирование сотрудников отдела продаж, подготовка проектов документов;
• Юридическое сопровождение деятельности компании в сфере строительства, в т.ч. по 214-ФЗ: подготовка, экспертиза и согласование договоров, дополнительных соглашений, протоколов разногласий, необходимых для осуществления строительной деятельности (все виды договоров СМР, договора на проектирование, выполнение функций технического заказчика и пр.); участие в оформлении прав на земельные участки под строительство; участие в процессе контроля строительной деятельности на соответствие требованиям законодательства, в т.ч. градостроительным нормативам и проектным решениям; сопровождение процессов ввода объектов в эксплуатацию; взаимодействие с государственными и муниципальными органами; и пр.;
• Due diligence объектов недвижимости, приобретаемых в качестве актива для реализации новых проектов, подготовка правовых заключений на предмет возможности приобретения и рисков приобретения;
• Ведение претензионной работы, при необходимости представление и защита интересов компании в суде, подготовка исковых заявлений, ходатайств, отзывов, апелляционных и кассационных жалоб;
• Ведение личного кабинета застройщика в ЕИСЖС, подготовка проектной декларации.
• Подготовка правовых заключений по вопросам, возникающим в процессе деятельности компании.
• Разработка актов для строительных участков о фиксации случаев недостатков выполненных работ, нарушении гарантийных обязательств, иных нарушений со стороны подрядчиков.
• Разработка локальных нормативных актов.

Требования:

• Высшее юридическое образование;
• Опыт работы в сфере строительства и девелопмента обязателен;
• Уверенное знание гражданского, земельного, административного, градостроительного и корпоративного права;
• Знание нормативных правовых актов, которые регламентируют производственную, хозяйственную, финансовую деятельность организации; основы организации труда, экономики, производства, управления;
• Опыт договорной, претензионной работы, участия в судебных разбирательствах;
• Ведение систематизации, учета и хранение правовой документации с применением информационных технологий;
• Работа с 1С документооборот;
• Грамотная профессиональная устная и письменная речь.
• Стрессоустойчивость

Условия:

• оформление по Трудовому кодексу РФ;
• полная занятость (5/2 с 10 ч. до 19 ч.), возможны кратковременные командировки в связи с реализацией новых проектов;
• окончательный уровень заработанной платы устанавливается по итогам собеседования;
• работа в офисе.