Руководитель строительных проектов

Что необходимо делать:

• Осуществлять оперативное управление процессами, направленными на развитие сети фитнес клубов;
• Участвовать в разработке и утверждении технического задания на проектирование новых и ремонтов действующих клубов;
• Анализ и обработка исходных данных для проектирования, исполнительной документации, технических условий, проектной документации, правил организации и производства работ;
• Участвовать в проектировании новых клубов, проверка и согласование проектной документации в рамках своей компетенции на предмет соответствия техническому заданию и требования Заказчика;
• Своевременно оценивать технические и финансовые риски по планируемым и текущим проектам, информировать непосредственного Руководителя;
• Участие в приёмке объекта – строительной площадки в соответствии с требованиями Договора аренды, Договора подряда или иных документов, регулирующих правила приёма и передачи объекта недвижимости под ремонт, оформление и подписание дефектной ведомости с последующей передачей строительной площадки Генеральному подрядчике в соответствии с требованиями Договора подряда;
• Формировать и контролировать график по видам выполняемых работ и всего строительного проекта в целом;
• Организовывать и контролировать процесс начала строительно-монтажных работ на объекте;
• Вести технический надзор и строительный контроль качества выполняемых строительно-монтажных и отделочных работ, работ по монтажу инженерных систем и коммуникаций;
• С установленной периодичностью, участвовать в проверке, освидетельствовании и приемке выполненных объемов строительно-монтажных работ, предъявленных Подрядчиком к приемке в соответствии с формой КС;
• Контроль и проверка накопительной ведомости выполненных работ;
• Организовывать, проводить и принимать участие в проводимых на объекте проверках, лабораторных изысканиях;
• Обеспечение со стороны Заказчика участие в комиссиях и подписании актов скрытых работ;
• Организация и проведение еженедельных и внеплановых рабочих совещаний с участием представителей Заказчика, Арендодателя, Подрядных и Проектных компаний, участвующих в реализации проекта;
• Обеспечение взаимодействия служб Заказчика и подрядных организаций в процессе строительства. 13. Организовывать и проводить работу Комиссии по сдаче-приемке завершенного объекта службе эксплуатации;
• Ведение деловой переписки на всех этапах проекта;
• Организация и проведение работы по устранению замечаний и недостатков, выявленных Комиссией в процессе приёмки;
• Участие в формировании полного и окончательного бюджета строительства или ремонта;
• Техническое сопровождение открытого клуба, консультации и обучение технического персонала службы эксплуатации;
• Претензионная работа в период гарантийного срока;
• Анализа рынка строительных материалов и услуг;

Что необходим уметь:

• Высшее техническое образование;
• Опыт работы на должностях Руководителя строительных проектов не менее 6 последних лет;
• Опыт успешной реализации Fit-Out объектов площадью от 1000 м2. не менее 5 лет обязателен;
• Опыт по строительству Fit-Out объектов класса А и А+ как преимущество;
• Свободное чтение строительных и инженерных чертежей и проектов;
• Знание современных технологий, материалов и оборудования в области внутренней отделки и монтажа внутренних инженерных систем и коммуникаций;
• Знания действующих нормативно-правовых документов РФ, регламентирующих проектирование, строительство и ремонт современных нежилых помещений при реализации Fit-Out проектов;
• Опыт работы в структуре Заказчика (Инвестора);
• Высокие организаторские и управленческие способности;
• Техническая грамотность, умение находить нестандартные и эффективные решения;
• Высокая работоспособность, исполнительность, ответственность, порядочность, стрессоустойчивость, коммуникабельность, умение работать в режиме многозадачности.;

Мы предлагаем:

• Стабильная, конкурентоспособная официальная заработная плата;
• Корпоративные льготы: ДМС, бесплатный фитнес в клубе, скидки на услуги компании для сотрудника и родственников, программа лояльности от наших партнеров;