Обязанности:
- Сбор ИРД; Получение технических условий, в т.ч. оформление заявок и заключение договоров с сетевыми организациями;
- Формирование укрупненного бюджета для оценки инвестиционной привлекательности проекта; Подготовка бюджета на проектирование и строительство на весь период реализации проекта, на квартал, на месяц;
- Подготовка технического задания для проектно-изыскательских работ, проведение тендера на ПИР, контроль проведения работ и их приемка, в т.ч. контроль за соответствием разрабатываемой документации стандартам, техническим условиям, нормативным документам; Подготовка предложений по оптимизации проектных решений;
- Участие в получении АГО и прохождении экспертизы ПД, получение положительного заключения совместно с проектной организацией;
-
Участие в решении технических вопросов на протяжении всего периода проектирования, строительства и ввода в объекта в эксплуатацию;
-
Разработка графика реализации проекта от стадии инициации до ввода в эксплуатацию; Участие в разработке графиков проектирования, ведения строительно-монтажных и других работ совместно с подрядными организациями;
-
Своевременное проведение тендеров на все виды работ: от проектно-изыскательских до договоров обслуживания при вводе в эксплуатацию; Заключение договоров с контрагентами и контроль сроков исполнения договорных обязательств;
- Работа с государственными и муниципальными организациями;
- Получение разрешения на строительство;
- Приемка объекта от Генподрядной организации в эксплуатацию; Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- Подготовка необходимых материалов и справок по проектно-сметной, исполнительной и прочей документации, обеспечение их архивного хранения.
Требования:
- Высшее строительное образование (Желательна специализация ПГС) ;
- Опыт работы от 3 лет в службе Застройщика/Технического заказчика, возможно на должности заместителя руководителя проекта/менеджера проекта;
-
Знание нормативной документации (Градкодекс, СП, ГОСТ, СНиП), технических регламентов в части, касающейся проектирования, выполнения инженерных изысканий, строительства и эксплуатации этих объектов;
-
Знание порядка сбора исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства;
-
Опыт подачи заявок на получение государственных услуг в электронном виде, умение пользованием ЭЦП;
-
Значительный опыт в области проектирования и строительства нежилых (торговых) и административных объектов, объектов социальной и инженерной инфраструктуры;
-
Умение составления ТЗ на проектирование ПД, РД;
-
Опыт проведения инженерных изысканий для проектирования;
-
Знание порядка подачи заявок на ТУ и оформления договоров на подключение в сетевых организациях московского региона;
-
Умение контролировать и координировать генерального проектировщика на всех этапах проведения проектных работ (Стадии П, РД), а также в процессе АН в процессе строительства;
-
Умение читать чертежи, в т.ч. КМД, и проверять их на соответствие ТЗ, заключению экспертизы, ТУ, ГПЗУ, АГР;
-
Опыт получения АГО и прохождения государственной и негосударственной экспертизы обязателен;
-
Опыт взаимодействия со стройконтролем, подрядными организациями непосредственно на строительной площадке;
-
Умение работать в программах MS Office, AutoCAD, Excel, Project;
-
Наличие успешно завершенных проектов на территории Московской области, наличие наработанных связей и контактов для оперативного решения вопросов в пределах компетенции.
Условия:
- Земельные участки расположены по всей Московской области;
- Бонус по итогам реализации проекта;
- Бонус от экономии средств проекта;
- Повышение квалификации, тренинги;
- Характер работы: разъезды + офис.
