Инженер по эксплуатации / Начальник АХО / Комендант

В коллектив строительного магазина АО "Родовой герб" требуется ответственный сотрудник для обеспечения жизнедеятельности коммерческих и жилых объектов: склад, магазин, общежитие, прилегающая территория. Который будет взаимодействовать с государственными структурами и поставщиками услуг (ЖКХ, Энергосбыт, МЧС), а так же в обязанности будет входить управление штатом (разнорабочие, уборщики).

Условия:

• Зарплата: от 90 000 руб. и выше.
• График: 5/2, 6/1 .
• Оформление: официальное трудоустройство по ТК РФ, оплата больничных и отпусков.
• Бонусы: предоставление инструментов и спецодежды для работы, корпоративные скидки на ассортимент магазина, оплата мобильной связи, предоставление общежития.

Обязанности:

Управление территорией магазина:

• Контроль чистоты и порядка на прилегающей территории, крыши, парковке и в торговых залах.
• Организация сезонных работ: вывоз снега, покос травы, содержание мусорных площадок.
• Мелкий ремонт помещений, мебели и торгового оборудования (стеллажи, стенды).

Управление общежитием:

• Организация процесса заселения и выселения жильцов (обычно сотрудников магазина).
• Контроль соблюдения правил проживания, санитарных норм и пожарной безопасности.
• Обеспечение общежития мебелью, постельными принадлежностями и бытовой химией.

По направлению «Энергохозяйство (Электроподстанция)» :

• Обеспечение бесперебойного электроснабжения: контроль работы ТП, распределительных щитов и освещения территории.
• Взаимодействие с энергосбытовыми компаниями: передача показаний счетчиков, контроль лимитов потребления и оперативное решение вопросов при аварийных отключениях.
• Организация планово-предупредительных работ (ППР): соблюдение графиков осмотра, протяжки контактов и проверки автоматики.
• Администрирование допусков: ведение документации по электробезопасности, организация обучения и проверки знаний персонала (при наличии подчиненных).

4. По направлению «Теплоснабжение (Котельная)»:

• Эксплуатация и мониторинг: контроль температурного режима и давления в системе в зависимости от погоды (особенно важно для общежития).
• Подготовка к отопительному сезону: организация опрессовки системы, промывка радиаторов, получение паспорта готовности объекта.
• Работа с Ростехнадзором и газовыми службами: ведение журналов КИПиА, контроль сроков поверки манометров, счетчиков газа и датчиков загазованности.
• Аварийное реагирование: оперативная организация ремонта котлов, насосов и систем химводоочистки

5. Учет и закупки:

• Заказ хозяйственного инвентаря, инструментов и материалов для нужд магазина и общежития.
• Ведение учета ТМЦ, участие в инвентаризациях имущества.

Требования:

• Опыт работы на аналогичной должности от 1–3 лет (опыт работы с жилым фондом будет преимуществом).
• Навыки «рукастого» мастера: умение самостоятельно устранить мелкие неисправности (заменить замок, починить кран, подкрасить стену).
• Знание норм пожарной безопасности и охраны труда (приветствуются).
• Ответственность, умение работать в режиме многозадачности и твердость характера (для поддержания дисциплины в общежитии и подчинённых сотрудников).
• Образование не ниже среднего профессионального (технического).