Крупная компания федерального уровня ищет Руководителя, который возьмёт на себя управление портфелем коммерческой недвижимости со стороны арендатора.
В зоне ответственности — разнопрофильные объекты коммерческого назначения, включая технические и инфраструктурные площадки, а также офисные помещения.
Обязанности:
-
разработка и реализация стратегии управления портфелем коммерческой недвижимости (ангары, производственные и технологические объекты);
-
поиск и подбор площадок под сложные технические требования бизнеса (анализ локаций, инженерных характеристик, потенциала развития);
-
полный цикл работы с арендой на стороне арендатора: переговоры, согласование условий, пролонгации, реструктуризация, расторжения договоров;
-
управление эксплуатацией объектов: техническое обслуживание, ППР, капитальные ремонты, модернизация и реконструкция;
-
контроль инженерных систем, соблюдение требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности;
-
участие в fit-out проектах: оценка площадок, подготовка ТЗ, контроль реализации и ввода в эксплуатацию;
-
управление подрядчиками (строительство, эксплуатация, сервис), контроль сроков, качества и стоимости работ;
-
формирование и контроль бюджета, управление CAPEX и OPEX, оптимизация эксплуатационных расходов;
-
анализ и оптимизация использования площадей с учётом развития бизнеса;
-
руководство командой, выстраивание процессов и регламентов, развитие экспертизы.
Требования:
-
высшее техническое или строительное образование;
-
опыт управления коммерческой недвижимостью от 5 лет (производственные, складские, технологические объекты, ангары, СТО);
-
подтверждённый опыт работы с арендой на стороне арендатора: переговоры, сложные договоры, оптимизация условий;
-
практический опыт подбора объектов под технически сложные требования бизнеса;
-
реальный опыт участия в проектах строительства, реконструкции или fit-out (со стороны заказчика, не подрядчика).
Условия:
- оформление по ТК и полный социальный пакет (ДМС, спорт и др.);
-
профессиональная команда и развитая корпоративная культура;
-
доступ к инструментам и ресурсам для внедрения новых технологий и управленческих подходов;
-
возможности обучения, развития и участия в стратегических инициативах компании.
