от 120000 до 150000 RUR
Геленджик
От 3 до 6 лет
ООО «ЮСТ» — развивающийся складской комплекс в Геленджике, работающий с ключевыми отраслями региона: туризм, HoReCa, строительство, дистрибуция.
Мы ищем руководителя, который возьмёт на себя коммерческое развитие складского актива и выстроит устойчивую модель доходности с учётом сезонности курортного региона.
Основная задача
Обеспечить рост заполняемости, доходности и рентабельности складского комплекса через:
-
формирование коммерческой стратегии
-
разработку тарифной политики
-
привлечение и удержание арендаторов
-
запуск новых форматов хранения
Зона ответственности
Коммерческое развитие
-
Формирование и реализация стратегии загрузки площадей
-
Привлечение крупных и средних арендаторов (B2B)
-
Разработка сезонных и годовых тарифных моделей
-
Формирование портфеля клиентов (HoReCa, стройка, дистрибуция, локальные сети)
-
Переговоры на уровне первых лиц
Управление доходностью
-
Управление P&L складского комплекса
-
Бюджетирование
-
Контроль маржинальности
-
Финансовая модель межсезонья
-
Управление дебиторской задолженностью
Развитие продукта
-
Запуск специализированных зон хранения
-
Повышение уровня сервиса
-
Внедрение/оптимизация WMS
-
Контроль процессов и операционной эффективности
Маркетинг и партнёрства
-
Продвижение через профильные каналы
-
Партнёрства с региональными игроками
-
Формирование бренда комплекса
Нам важен опыт
-
3+ лет в складской логистике, коммерческой недвижимости или 3PL
-
Опыт коммерческого управления складским активом
-
Опыт заполнения складских площадей
-
Опыт переговоров с крупными арендаторами
-
Понимание тарифной модели хранения
-
Навыки финансового анализа и бюджетирования
-
Опыт работы в регионах с сезонной динамикой — будет преимуществом
Кого мы ищем
-
Коммерческого директора складского комплекса
-
Директора по развитию складской недвижимости
-
Управляющего логистическим центром
-
Руководителя направления аренды складов
Условия
-
Доход: 120 000 –150 000 ₽ + бонус за загрузку и доходность
-
KPI: заполняемость, валовая прибыль, прирост выручки
-
Возможность влиять на стратегию и развитие актива
-
Перспектива роста вместе с компанией
