Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обязанности:

• Организация эксплуатации инженерных систем офисных зданий, включая системы электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, системы кондиционирования и вентиляции, слаботочных систем, подъемного оборудования.
• Руководство инженерно-технической службой.
• Формирование и ведение полного комплекта эксплуатационной документации.
• Формирование и обеспечение выполнения бюджета инженерно-технической службы.
• Контроль за работой тепловых пунктов, подготовка к отопительному сезону.
• Обеспечение безопасной эксплуатации лифтов.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, контролирующими органами. Заключение и сопровождение соответствующих договоров, документооборот.
• Подготовка первичной документации для бухгалтерии по договорам с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, а также по потреблению арендаторами электроэнергии, воды и тепла.
• Приемка в эксплуатацию после СМР.
• Организация ТО, ППР оборудования, оперативного устранения аварий и их последствий.
• Своевременное обеспечение инструментом и запчастями для производства ремонтных и профилактических работ.
• Контроль соблюдения правил охраны труда, техники безопасности, противопожарной защиты.
• Своевременное обучение и аттестация обслуживающего персонала.

Важно:

• Высшее техническое образование.
• Опыт работы гл. инженером БЦ, ТЦ от 6 лет.
• Аттестации: группа по электробезопасности не ниже IV,
• тепловые энергоустановки,
• обучение по программе переподготовки в области пожарной безопасности.
• Организаторские способности.
• Знание нормативных документов.