Юрист

Погрузитесь в динамичную сферу строительства и недвижимости, где ваши юридические знания станут ключом к успеху компании.

Обязанности

1 Услуги по юридическому сопровождению получения проектного финансирования Объекта заказчика в ПАО СБЕРБАНК РОССИИ, в том числе: подготовка корпоративных документов Заказчика, одобрение сделок, заполнение утвержденных форм банка (заверения и гарантии), сопровождение заключения договоров залога долей в уставном капитале Общества у нотариуса, сопровождение заключения и регистрации договора ипотеки;

2 Создание и заполнение личного кабинета Застройщика на сайте https://наш.дом.рф;

3 Подготовка Проектной декларации Застройщика по Объекту;

4 Подготовка шаблона договора участия в долевом строительстве по Объекту;

5 Подготовка и сопровождение регистрации ДДУ по Объекту.

6 Ведение личного кабинета Застройщика на сайте https://наш.дом.рф; размещение

информации, предусмотренной ФЗ-214 (бух. отчетность, аудиторское заключение,

фотографии объекта, иная информация);

7 Актуализация данных в Проектной декларации Застройщика по Объекту (в том числе ежемесячная отчетность по заключенным ДДУ);

8 Подготовка договоров участия в долевом строительстве по Объекту (без регистрации в

Росреестре);

9 Ежемесячная подготовка и предоставление в Службу строительного надзора Астраханской области информации о строящемся Объекте (оперативная информация по заключенным договорам участия в долевом строительстве).

10 Обеспечение юридической поддержкой проектов и деятельности компании, а также осуществление контроля за соблюдением законодательства в сфере строительства, взаимодействие с контрагентами (Правовая проверка контрагентов (в т.ч. на предмет «однодневок) , участие в переговорах .

11 Участие в проверках контролирующих органов (Ростехнадзор, прокуратура, МЧС), составление возражений, разработка и актуализация внутренних документов: положения, регламенты, инструкции.

12 Ведение претензионной работы: подготовка претензий, ответов на претензии заказчиков и подрядчиков.

13 Подготовка исковых заявлений по спорам о качестве работ, сроках, оплате.

Требования

• Опыт работы в строительстве и недвижимости от 3-х лет
• Знание гражданского и строительного законодательства, градостроительного регламента, Земельного кодекса, Трудового кодекса, а также законодательство о застройке и архитектуре.
• Умение работать с договорной документацией
• Ответственность и внимательность к деталям
• Коммуникабельность и умение работать в команде

Условия

• График работы 5/2
• Официальная заработная плата 80 000 рублей
• Работа в офисе в городе Астрахани