Руководитель отдела капитального строительства

Обязанности:

• Руководство отделом капитального строительства: постановка задач, распределение ответственности, контроль исполнения.
• Обеспечение эффективного взаимодействия с производственными, техническими, финансово-экономическими и юридическими подразделениями предприятия.
• Управление реализацией объектов капитального строительства на всех стадиях — от участия в формировании исходных данных и технического задания до ввода объекта в эксплуатацию.
• Организация договорной работы с подрядными организациями: подготовка, согласование и сопровождение договоров, контроль исполнения обязательств по срокам, стоимости и качеству.
• Контроль бюджета объектов: участие в формировании сметной стоимости, контроль освоения.
• Участие во входном контроле проектно-сметной документации, рабочей документации, участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений.
• Организация строительного контроля на объектах: соблюдение технологии производства работ, соответствие объёмов и качества проектно-сметной документации и нормативным требованиям.
• Контроль приёмки выполненных этапов работ и завершённых объектов, организация проверки исполнительной документации, участие в работе приёмочных комиссий.
• Обеспечение получения разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
• Организация передачи построенных объектов эксплуатирующим подразделениям предприятия.
• Взаимодействие с органами местного самоуправления и надзорными органами. Защита интересов предприятия при проверках.
• Оперативное решение производственно-технических вопросов в ходе строительства с целью минимизации рисков срыва сроков и превышения бюджета.
• Подготовка управленческой и производственной отчётности.

Требования:

• Высшее образование (ПГС, ВиВ, ГСХ или аналогичное).
• Опыт работы на руководящих должностях у застройщика, технического заказчика или генерального подрядчика не менее 3 лет.
• Высокий уровень деловой коммуникации: подготовка официальных писем, ответов на запросы, служебных записок;
• Знание нормативной базы в строительстве: Градостроительный кодекс РФ, СП, требования надзорных органов, постановлений, распоряжений, приказов.
• Практический опыт реализации объектов капитального строительства.
• Опыт договорной и претензионной работы: ведение официальной переписки с подрядными организациями по вопросам нарушения сроков и качества выполнения работ.
• Опыт взаимодействия с государственными органами при сдаче объектов (Госстройнадзор, Ростехнадзор, Росприроднадзор).
• Уверенное чтение ПСД, понимание сметного дела.
• Уверенный пользователь ПК (офисные программы).
• Развитые управленческие и коммуникативные компетенции.
• Приветствуется опыт работы с объектами водоснабжения и водоотведения, а также опыт работы с бюджетными объектами в рамках законодательства о контрактной системе (ФЗ-44).

Условия:

• Итоговый уровень заработной платы обсуждается с успешным кандидатом по результатам собеседования и зависит от квалификации.
• Пятидневная рабочая неделя с 8:00 до 17:00, в пятницу до 15:30.
• Столовая на территории предприятия по льготным ценам.
• Компенсация стоимости путевок в детские оздоровительные лагеря.
• Корпоративное обучение: курсы повышения квалификации.
• Льготы для членов профсоюза: материальная помощь, скидки на культурно-развлекательные мероприятия.
• Возможность получения государственных наград, предоставляющих меры социальной поддержки в соответствии с законодательством РФ, при выслуге лет.
• Возможность предоставления социального жилья.