Юрист (коммерческая недвижимость)

Кандидата приглашает инвестиционная компания, которая предоставляет возможность приобрести объекты коммерческой недвижимости и получить комплекс услуг, необходимых для покупки и владения недвижимостью. Многолетний опыт и хорошая репутация.

Обязанности:

• Обеспечение правовой защиты интересов компании при приобретении, реализации, сдаче в аренду недвижимого имущества (включая земельные участки), в том числе подготовка договорной документации и оформление сделок с коммерческой недвижимостью.

• Проверка «юридической чистоты» сделки и подготовка юридических заключений.

• Разработка и согласование различных видов договоров: договоры купли-продажи, включая предварительные, договоры аренды (включая договоры, подлежащие государственной регистрации), агентские договоры, договоры технического обслуживания / подряда, договоры оказания услуг, договоры с УК и поставщиками коммунальных услуг.

• Подача документов в Росреестр/МФЦ, успешное преодоление приостановок и отказов, взаимодействие с госорганами (ДГИ, ГИН, БТИ, Росреестр, архивы, ФНС), в т.ч. решение вопросов в части перепланировок, переустройства, внесения изменений в документы БТИ. Переоформление арендных правоотношений по земельным участкам, находящимся в собственности ДГИ г. Москвы.

• Подготовка ответов на запросы госорганов, сопровождение переписки с Арендаторами в рамках заключенных договорных отношений.

• Сопровождение участия в торгах по реализации имущества банкротов (коммерческая недвижимость), ФССП, приватизация.

• Взаимодействие с нотариусами, банками, организаторами торгов по вопросам сопровождения сделок с недвижимостью.

• Участие в переговорах. Консультирование сотрудников и руководителя по вопросам управления недвижимым имуществом.

Требования:

• Высшее юридическое образование;
• Опыт работы по специальности не менее 5 лет, преимущественно в сфере недвижимости, девелопмента, инвестиционных проектов или комплексного сопровождения бизнеса.
• Глубокое знание гражданского, земельного, корпоративного, арбитражного и налогового законодательства РФ.
• Подтверждённый опыт самостоятельного юридического сопровождения проектов высокой степени сложности.
• Уверенные навыки договорной работы и ведения переговоров.

• Высокий уровень правовой экспертизы, аналитическое мышление, системный подход и внимание к деталям.

• Высокий уровень ответственности, системное мышление, ориентация на результат.

• Опыт взаимодействия с государственными органами и регуляторами.

Условия:

• 5/2 с 9 до 18 часов

  Полный рабочий день

  ЗП по договорённости, зависит от компетенций.

• Офис Малая Пироговская ул., д 14, стр 1