Руководитель строительных проектов

Обязанности:

• Организация оперативного контроля за ходом строительства, за обеспечением технической документацией, оборудованием, инструментом, материалами, спецтехникой.
• Управление строительной площадкой (решение производственных задач, обеспечение ресурсами, в том числе персоналом, организация производственного процесса).
• Проверка содержания и оформления проектной документации.
• Разработка, планирование, согласование с подрядчиками и заказчиком графиков по строительству. Учёт оценки рисков строительства объекта (отклонение графиков производства работ).
• Подготовка ведомостей объёмов работ и материалов, согласование стоимости выполнения работ (строительство + материалы/оборудование) с заказчиком.
• Участие в решении организационных, правовых и финансовых вопросов с Заказчиком, утверждение дополнительных соглашений, изменений условий, согласование ТЗ.
• Согласование объёма выполненных работ, подписание актов выполненных работ (КС2, КС3) с представителями Заказчика и Субподрядчика, контроль исполнения договорных и финансовых обязательств.
• Поиск подрядчиков, подготовка и проведение тендеров.
• Поиск потенциальных исполнителей, контроль качества работ, контроль счетов, согласование оплат, приемка работ, согласование закрывающих документов.
• Анализ и проверка коммерческих предложений подрядными организациями.
• Контроль выполнения мероприятий по пожарной безопасности, ОТ и ТБ.
• Обеспечение всех этапов строительства (от запуска проекта до ввода в эксплуатацию).
• Формирование стратегии по реализации новых проектов, включая управление издержками;
• Участие в формировании бюджета новых проектов;
• Подготовка ТЭО для концепции новых проектов, участие подбора исполнителей для выполнения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ;
• Контроль исполнения договорных обязательств;
• Формирования и актуализация плана-графика реализации новых проектов;
• Взаимодействие с государственными и надзорными органами;
• Участие совместно с техническим заказчиком в защите проектных решений в органах экспертизы;
• Контроль за факторами, условиями и документами, которые могут увеличить бюджет новых проектов;
• Сотрудничество с подразделениями компании по вопросам реализации проектов;
• Организация и проведение совещаний/переговоров с подрядными организациями (исполнителями), выработка консолидированных решений;
• Взаимодействие с генеральным подрядчиком на всех стадиях строительно-монтажных работ;
• Подготовка документации к сдаче проектов в эксплуатацию (папки ЗОС, РНВ).

Требования:

• высшее строительное образование (ПГС);
• опыт работы от 5 лет в сфере строительства;
• подтверждённые кейсы по реализации строительства и ввода в эксплуатацию объектов гражданского назначения (гостиницы, жилье, административно-деловые центры, поликлиники, школы);
• опыт взаимодействия с контролирующими и надзорными органами;
• знание процесса получения градостроительной, исходно-разрешительной и документации для ввода в эксплуатацию;
• владение на уровне пользователя Microsoft Office, AutoCad, СЭД, МS Project;
• коммуникативные и управленческие навыки;
• грамотная устная и письменная речь;
• способность работать в режиме многозадачности;
• нацеленность на результат, проактивность.
• Предметное знание нормативной и законодательной базы в области проектирования и строительства;
• Знание современных и инновационных технологий проектирования и строительства;
• Знание СНиП, норм;
• Грамотная устная и письменная речь;
• Умение эффективно и оперативно работать в матричной структуре управления.
• Продвинутое владение стандартными офисными программами;
• Умение читать сметы (Смета.Ру, ГрандСмета) и чертежи (AutoCad);
• Умение работать в MS Project;
• Владение программой Navisworks и технологией BIM будет преимуществом.

Условия:

• Трудоустройство в соответствии с требованиями ТК РФ;
• Офис метро Дмитровская;
• Достойный уровень вознаграждения;

• Окончательные условия оговариваются по итогам собеседования.